监理工程师考试《监理案例分析》难点解答二

　　【问题】(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?

　　【解答】

　　该工程预付款为6000×20%=1200万元 (0.5分)

　　起扣点为6000×40%=2400万元 (0.5分)

　　保修金为6000×5%=300万元(0.5分)

　　【问题】(3)每月实际应结算工程款为多少?

　　【解答】

　　2月份：实际完成1000万元，物价上涨不超过要求，不需要调价。

　　应支付1000×0.9=900万元 (1分)

　　3月份：实际完成1200万元，物价上涨不超过要求，不需要调价。

　　应支付1200×0.9=1080万元 (1分)

　　累计1200+900+1080=3180万元>起扣点2400万元，因此从下个月开始扣预付款，平均每月扣除1200/4=300万元;(1分)累计已扣保留金220万元。

　　4月份：实际完成1200万元，物价上涨不超过要求，不需要调价。

　　应支付1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820万元 (1.5分)

　　5月份：实际完成1200万元

　　材料上涨：(140-110)/110 ×100%=7.69%>5%，应调价。 (0.5分)

　　调整后价款为：1200×(0.15+0.6× 140/130+0.25)=1200×1.046=1255.38万元(0.5分)

　　实付：1255.38-300+3=948.38万元 (1分)

　　6月份：实际完成800万元

　　人工上涨：(120-110)/110 ×100%=9.09%>5% (0.5分)

　　调整后价款：800×(0.15× 120/110+0.6+0.25)=810.91万元 (0.5分)

　　实付：810.91-300+11=521.91万元 (1分)

　　7月份：实际完成600万元

　　工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元 (0.5分)

　　实付：600-300+29=329万元 (0.5分)

　　【复习提示】

　　合同价款的结算是复习重点，要掌握工程合同价格总价的计算;预付款的计算和扣除(起扣点);保留金的计算和扣留、返还;工程进度款的计算;索赔款的计算与批准支付;工期奖励与罚款的判定与计算;竣工结算的计算。

　　【答题技巧】

　　判断提问内容的主体，是业主支付还是承包商获得，还是工程师批准，尤其是涉及到索赔的问题。计算过程，能先计算出总数的先计算出总数，如题目中的保留金、预付款等。

　　其次，按照背景条件，可以按照时间顺序列出一个简单的表格，根据题目中的条件和事件的发生情况逐个标明每种款项的计算基数、比例和时间，以及每种款项发生和支付的时间，这样在计算的时候就不会漏答了。

　　相关链接：监理工程师考试《监理案例分析》难点解答一

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