点击查看：2015年监理工程师考试《案例分析》疑点解答汇总

　　【提问】

　　【背景】某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：

　　①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%;②预付备料款为建筑安装工程造价的20%，预付款的起扣点按照下式计算：起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重;③工程进度款逐月计算;④工程保修金为合同价的5%，保修期半年;⑤材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增)。

　　工程各月实际完成产值如下表。

　　1.通常工程竣工结算的前提是什么?

　　【正确答案】工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。

　　【答案解析】参见《建设工程投资控制》第七章第五节，P168.本题考查竣工结算。

　　2.该工程的预付备料款、起扣点各为多少?

　　【正确答案】预付款=660×20%=132(万元)

　　起扣点=660-132/60%=440(万元)

　　【答案解析】按照题目所给条件：起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重，将对应的数据代入计算即可。

　　3.该工程第2～5月，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?

　　【正确答案】填入下表中。

　　表：拨付工程款和累计工程款(单位：万元)

　　【答案解析】五月份的时候达到了起扣点，要按照当月超过起扣点部分的60%扣回预付款。

　　4.6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?

　　【正确答案】工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6(万元)

　　工程尾款=699.6-484-132-699.6×5%=48.62(万元)

　　原答案：工程尾款=699.6-484-132-660×5%=50.6(万元)

　　【答案解析】660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，原合同价款加上调增的部分就是工程结算总造价。

　　用工程结算总造价减去前面已经支付的费用和保修金，就是最后的尾款。

　　5.该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他施工单位维修，其维修费用如何处理?

　　【正确答案】建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位(承包商)应当履行保修义务，并承担相应费用。

　　若施工单位拖延履行保修义务，业主可另行委托其他单位修理，相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。

　　【答案解析】参见《建设工程质量控制》第一章第三节，P12.本题考查工程质量保修制度。老师我的问题是：超过起扣点的60%扣回，其中的60%题中有交代吗?

　　老师您好：660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，为什么要乘以60%，我不明白?

　　【回答】您的问题答复如下：

　　起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%(题干中已知)

　　660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增660*60%表示工程造价中的材料费。在乘以10%就是材料调增费!

　　相关推荐：

　　2015年监理工程师考试《案例分析》模拟练习汇总

　　2015年监理工程师考试《案例分析》备考练习汇总

　　2015年监理工程师考试《案例分析》重点辅导汇总