2008年监理工程师《投资控制》复习精华（九）

　　(二) 编制标底需考虑的其他因素

　　(1) 标底价格必须适应目标工期的要求，对提前工期因素有所反映。

　　把目标工期对照正常工期，按提前天数给出必要的赶工费和奖励，并列入标底价格。

　　(2) 标底价格必须适应招标人的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映。

　　标底价格的计算应体现优质优价的客观实际。

　　(3) 标底价格计算时，必须合理确定间接费、利润等费用的计取。

　　费用的计取应反映企业和市场的现实情况。

　　(4) 标底价格应根据招标文件或合同条件的规定，按规定的工程发承包模式，确定相应的计价方式，考虑相应的风险费用。

　　(5) 标底价格必须综合考虑招标工程所处的自然地理条件和招标工程的范围等因素。

　　总之，要正确处理招标人与投标人的利益关系，坚持公平、公正、公开、客观统一的基本原则。

　　六、标底价格的审查

　　对于实行设有标底进行招标承包的建设工程，必须重视标底价格的审查工作，否则在招标过程中，标底价格将起不到应有的作用。

　　(一) 审查标底的目的

　　审查标底的目的是检查标底价格的编制是否真实、准确，标底价格如有漏洞，应予调整和修正。

　　(二) 标底价格审查内容

　　(1)标底价格的计价内容;

　　(2) 标底价格组成内容;

　　(3) 标底价格相关费用。

　　(三) 标底价格的审查方法

　　标底价格的审查方法类似于施工图预算的审查方法，主要有：全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、分组计算审查法、标准预算审查法、筛选法、应用手册审查法等。

　　第四节 工程投标报价的计算

　　工程的投标报价，是投标人按照招标文件中规定的各种因素和要求，根据本企业的实际水平和能力、各种环境条件等，对承建投标工程所需的成本、拟获利润、相应的风险费用等进行计算后提出的报价。

　　一、投标报价计算的原则

　　投标报价是投标人进行工程投标的核心，报价过高会失去承包机会;而报价过低，虽然可能中标，但会给工程承包带来亏损的风险。因此，报价过高或过低都不可取，必须做出合理的报价。

　　(1) 以招标文件中设定的发承包双方的责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础;根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。

　　(2) 以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

　　(3) 以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。

　　(4) 充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，确定调价方法。

　　(5) 报价计算方法要科学严谨，简明适用。

　　二、投标报价工作的主要内容

　　(一) 复核或计算工程量

　　工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单，则须根据设计图纸计算全部工程量。如果招标文件对工程量计算方法有规定，应按规定的方法进行计算。

　　例4：工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对( )。

　　A.暂定价核实 B.费用调整 C.工程量进行校核 D.市场价考核 　　 答案：C

　　(二) 确定单价，计算合价

　　在投标报价中，复核或计算各个分部分项工程的实物工程量以后，就需确定每一个分部分项工程的单价，并按招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按分部分项工程内容和项目名称填写单价与合价。

　　计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。

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