2008年监理工程师工程建设投资控制答疑精选一

　　学员提问1：

　　请问讲义第13讲，建设工程投资决策五例1-例5中(p/F，i，n)，其中P、F的值应该是什么，碰到这样的题，怎样计算判断快些?

　　老师回答1：

　　一定要注意(P/F，i，n)代表的是一次支付现值系数，即1/(1+i)-n

　　可以注意到这个系数公式只包含i,n。

　　斜线的左边代表未知量，而右边代表已知量，以这个系数为例，也就是已知F,i,n求P，即已知终值求现值。

　　所以P和F并不代表某个具体数值。

　　可仔细阅读71页的相关概念及例题。

　　学员提问2：

　　老师你好，你在本讲中讲到投资估算分建设投资和流动资金，这里讲的流动资金和铺底流动资金和流动资产投资是不是一样的?

　　老师回答2：

　　按照《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的规定：

　　项目评价中总投资是指项目建设和投入运营所需要的全部投资(其估算范围与现行的投入总资金一致)，为建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。它区别于目前国家考核建设规模的总投资，即建设投资和30%的流动资金(又称铺底流动资金)。

　　所以这里讲的流动资金不同于铺底流动资金(即流动资产投资)

　　学员提问3：

　　杜老师：你强调了固定总价中只有在工程范围和设计变更时，其合同随之变化。工程范围和工程规模含义是否等同理解?技术经济指标和经济指标是不能一样看待吗?请指教。

　　老师回答3：

　　工程范围和工程规模的含义不同，举个简单的例子来说明，比如一项建设包括2个单项工程，如果发生变动，又增加了一个单项工程，则可以说是工程范围的变动;而工程规模往往是指工程量的变化。

　　技术经济指标和经济指标应该说是有区别的，技术经济指标一般是针对某一具体工程或技术等特点对象的，而经济指标一般是泛指某一地区的。但是由于这两个指标并没有准确的定义，所以有时也是混用的。所以应该是具体问题具体分析。

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