首页 考试吧论坛 Exam8视线 考试商城 网络课程 模拟考试 考友录 实用文档 求职招聘 论文下载
2012中考 | 2012高考 | 2012考研 | 考研培训 | 在职研 | 自学考试 | 成人高考 | 法律硕士 | MBA考试
MPA考试 | 中科院
四六级 | 职称英语 | 商务英语 | 公共英语 | 托福 | 托业 | 雅思 | 专四专八 | 口译笔译 | 博思
GRE GMAT | 新概念英语 | 成人英语三级 | 申硕英语 | 攻硕英语 | 职称日语 | 日语学习 |
零起点法语 | 零起点德语 | 零起点韩语
计算机等级考试 | 软件水平考试 | 职称计算机 | 微软认证 | 思科认证 | Oracle认证 | Linux认证
华为认证 | Java认证
公务员 | 报关员 | 银行从业资格 | 证券从业资格 | 期货从业资格 | 司法考试 | 法律顾问 | 导游资格
报检员 | 教师资格 | 社会工作者 | 外销员 | 国际商务师 | 跟单员 | 单证员 | 物流师 | 价格鉴证师
人力资源 | 管理咨询师 | 秘书资格 | 心理咨询师 | 出版专业资格 | 广告师职业水平 | 驾驶员
网络编辑 | 公共营养师 | 国际货运代理人 | 保险从业资格 | 电子商务师 | 普通话 | 企业培训师
营销师
卫生资格 | 执业医师 | 执业药师 | 执业护士
会计从业资格考试会计证) | 经济师 | 会计职称 | 注册会计师 | 审计师 | 注册税务师
注册资产评估师 | 高级会计师 | ACCA | 统计师 | 精算师 | 理财规划师 | 国际内审师
一级建造师 | 二级建造师 | 造价工程师 | 造价员 | 咨询工程师 | 监理工程师 | 安全工程师
质量工程师 | 物业管理师 | 招标师 | 结构工程师 | 建筑师 | 房地产估价师 | 土地估价师 | 岩土师
设备监理师 | 房地产经纪人 | 投资项目管理师 | 土地登记代理人 | 环境影响评价师 | 环保工程师
城市规划师 | 公路监理师 | 公路造价师 | 安全评价师 | 电气工程师 | 注册测绘师 | 注册计量师
化工工程师
缤纷校园 | 实用文档 | 英语学习 | 作文大全 | 求职招聘 | 论文下载 | 访谈 | 游戏
监理工程师考试
您现在的位置: 考试吧(Exam8.com) > 监理工程师考试 > 复习指导 > 工程控制 > 正文

2008年监理工程师工程建设投资控制答疑精选二

  学员提问1:

  老师下面两道题我算得对吗?请给解释一下,谢谢,如果对第一道题为吗不乘1/2?

  1.某公司第一年初向银行贷款200万元,第二年初向银行贷款300万元,年利率10%,复利计算,第二年贷款利息是( D )。 A.72万元 B.50万元 C.30万元 D.52万元

  第一年贷款利息=200× 10%一20(万元),第二年贷款利息=(200+20+300) ×10%=52(万元)

  2:某拟建贷款项目,建设期两年,第一年贷款500万元,第二年贷款700万元,贷款年利率为12%,用复利法计算该项目建设期利息为( A )万元 A 135.6 B 105.6 C 209.2 D 151.2

  第一年贷款利息=1/2×500×12%=30(万元),

  第二年贷款利息=(500+30+1/2×700)×12%=105.6(万元)

  建设期贷款利息=30+105.6=135.6(万元)

  老师回答1:

  建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

  以上方法适用于第二题等没有特殊强调“年初贷款”的题型,而第一题强调了“年初贷款”,就不能假设借款在每年的年中支用了,故不用乘1/2了.

  学员提问2:

  老师您好,施工图预算按规定是否由设计单位编制,如是,施工组织设计是依据之一?

  老师回答2:

  参考书P115可知施工图预算有两种计价模式,对于传统计价模式而言主要是设计单位完成,但是从现在意义上讲,工程量清单计价模式可能是设计单位,也可能施工企业编制,所以需要施工组织设计作为依据。

  学员提问3:

  老师,您好!“业主提前占用合同规定以外的永久工程?”业主都提前使用了,还能索赔工期吗?

  老师回答3:

  如果由于业主提前占用合同规定以外的永久工程影响到后续施工的进度的话,则可以索赔工期。

  相关链接:2008年监理工程师工程建设投资控制答疑精选一

  特别推荐:2008年监理工程师执业资格考试各科大纲汇总

       监理工程师考试2004——2007各科历年真题汇总

       全国监理工程师考试各科历年考情分析汇总

更多信息请访问:考试吧监理工程师栏目  点击进入监理工程师论坛>>

文章搜索
中国最优秀监理师名师都在这里!
王双增老师
在线名师:王双增老师
   造价工程师、监理工程师、注册咨询工程师,参加过施工管理,造价...[详细]
版权声明:如果监理工程师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本监理工程师考试网内容,请注明出处。