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2009监理工程师《投资控制》考情分析及应试技巧

来源：考试吧（Exam8.com）　2009-4-7 10:53:40　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场

　　本章知识框架体系

建设工程投资的组成	生产性建设工程总投资构成	建设投资
		铺底流动资金
	非生产性建设工程总投资构成	只包括建设投资
	建设投资由动态和静态投资构成	静态投资：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费
		动态投资：涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税
建设工程投资的特点（了解）	1. 数额巨大 2. 差异明显 3. 确定依据复杂 4. 确定层次繁多 5. 需动态跟踪调整
各阶段投资控制目标	设计方案选择和进行初步设计阶段的投资控制目标：投资估算
	技术设计和施工图设计阶段的投资控制目标：设计概算
	施工阶段投资控制目标：施工图预算或建安工程承包合同价
投资控制的重点	项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计
投资控制的措施	组织措施
	技术措施
	经济措施
	合同措施
	信息管理措施
项目监理机构在各阶段投资控制中的任务 (掌握）	前期阶段：机会研究、编制项目建议书、市场和预测、编制投资估算、进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价
	设计阶段：审查设计概算、组织设计方案竞赛或设计招标
	招标阶段：编制工程量清单和招标工程标底、协助评审投标书、协助业主与承包单位签订合同
	施工阶段：风险分析、审查工程变更、进行工程量计算和工程款支付、处理索赔、竣工结算

　　本章重要考点解析

　　第一节工程投资的概念

　　知识点一：生产性建设工程总投资构成

　　生产性建设工程总投资构成=建设投资+铺底流动资金

　　知识点二：非生产性建设工程总投资构成

　　非生产性建设工程总投资构成=建设投资

　　知识点三：建设投资的构成

　　建设投资=静态投资+动态投资

　　静态投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费和基本预备费

　　动态投资部分=涨价预备费+建设期利息+固定资产投资方向调节税

　　典型题型：

　　某项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元，建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( A　)万元。

　　A.2300

　　B.2450

　　C.2550

　　D.2630

文章责编：lanyi 　

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