2009年监理工程师《投资控制》典型答疑(10)

　　12.当不编制总概算时单项工程综合概算是否编制工程建设其他费用概算?

　　答：应该编制工程建设其他费用概算。

　　13.建设工程总概算第一部分工程费用包括哪些内容?

　　答：建设工程总概算第一部分工程费用包括：主要工程项目综合概算，辅助和服务性项目综合概算，住宅、宿舍、文化福利和公共建筑项目综合概算，室外工程项目综合概算，场外工程项目综合概算。

　　14.建设工程总概算第二部分工程费用包括哪些内容?

　　答：建设工程总概算第二部分工程费用包括：土地使用费、建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、联合试运转费、生产准备费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备项目的其他费用、供电贴费、办公和生活用具购置费、临时设施费、工程监理费、工程保险费。

　　15.建设工程总概算第三部分工程费用包括哪些内容?

　　答：预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、经营性项目铺底流动资金。

　　16.散水、台阶等无设计尺寸。可根据概算定额的规定怎么计算?

　　答：散水、台阶等无设计尺寸，可根据概算定额的规定，按主要工程费的百分率(5%～8%)计算。

　　17.用修正概算指标编制单位工程概算怎么计算?

　　答：当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标，再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。其计算公式为：单位直接费修正值=原概算指标单位直接费-换出结构构件价值+换入结构构件价值

　　18.怎么理解回收金额概念?

　　答：回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入;试车收入大于支出部分的价值等。回收金额的计算方法，应按地区主管部门的规定执行。

　　19.设备及安装工程概算的设备运杂费审查时需注意什么?

　　答：设备及安装工程概算的设备运杂费审查时需注意：①设备运杂费率应按主管部门或省、自治区、直辖市规定的标准执行;②若设备价格中包括包装费和供销部门手续费时不应重复计算，应相应降低设备运杂费率。

　　20.建筑工程预算可分为哪些预算?

　　答：建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算。

　　21.设备安装工程预算又可分为哪些预算?

　　答：设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。