2009年监理工程师《投资控制》典型答疑(11)

　　12.总价合同适用范围?

　　答：通常采用这种合同时，必须明确工程承包合同标的物的详细内容及其各种技术经济指标，一方面承包方在投标报价时要仔细分析风险因素，需在报价中考虑一定的风险费;另一方面发包方也考虑到使承包承担的风险是可以承受的，以获得合格而又有竞争力的投标人。

　　13.单价合同的执行原则是什么?

　　答：单价合同的执行原则是，工程量清单中的分部分项工程量在合同实施过程中允许有上下的浮动变化，但分部分项工程的合同单价不变，结算支付时以实际完成程量为依据。

　　14.单价合同的工程量怎么确定?

　　答：单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为估计工程量，而非准确工程量。

　　15.固定价的概念?

　　答：固定价，是指合同总价或单价，在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同的实施期不因资源价格等因素的变化而调整的价格。

　　16.合同总价如何变动?

　　答：合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更，除此之外，合同总价一般不能变动。

　　17.采用固定总价合同有哪些风险?

　　答：采用固定总价合同，承包方要承担合同履行过程中的主要风险，要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。

　　18.估算工程量单价合同是以什么为基础和依据来计算合同价格的?

　　答：估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的，亦可称为计量估价合同。

　　19.估算工程量单价合同通常是由谁提出工程量清单，列出分部分项工程量，由谁以此为基础填报相应单价。累计计算后得出合同价格?

　　答：估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报相应单价，累计计算后得出合同价格。

　　20.估算工程量单价合同最后的工程结算价应该怎么办?

　　答：估算工程量单价合同最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算，即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量，计算得出工程结算和支付的工程总价格。

　　21.采用估算工程量单价合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。怎么理解?

　　答：采用估算工程量单价合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的，如果工程量大幅度增减可能影响工程成本。不过在实践中往往很难确定工程量究竟有多大范围的变更才算实质性变更，这是采用这种合同计价方式需要考虑的一个问题。有些固定单价合同规定，如果实际工程量与报价表中的工程量相差超过±10%时，允许承包方调整合同单价。此外，也有些固定单价合同在材料价格变动较大时允许承包方调整单价。