2009年监理工程师《投资控制》典型答疑(11)

　　31.成本加酬金合同的明显缺点是什么?

　　答：以这种计价方式签订的工程承包合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施有效的控制;一是承包方对降低成本也是不太感兴趣。因此，采用这种合同计价方式，其条款必须非常严格。

　　32.采用成本加固定百分比酬金这种合同计价方式含义?

　　答：采用成本加固定百分比酬金这种合同计价方式，是指承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。

　　33.为什么很少采用这种成本加固定百分比酬金合同计价方式?

　　答：这种成本加固定百分比酬金合同计价方式，工程总价及付给承包方的酬金随工程成本而水涨船高，这不利于鼓励承包方降低成本，正是由于这种弊病所在，使得这种合同计价方式很少被采用。

　　34.成本加固定金额酬金合同与成本加固定百分比酬金合同有什么不同?

　　答：合同计价方式与成本加固定百分比酬金合同相似。其不同之处仅在于在成本上所增加的费用是一笔固定金额的酬金。

　　35.如何理解成本加奖罚合同?

　　答：在签订合同时双方事先约定该工程的预期成本或称目标成本和固定酬金，以及实际发生的成本与预期成本比较后的奖罚计算办法。

　　36.成本加奖罚合同在合同实施后怎么办?

　　答：在合同实施后，根据工程实际成本的发生情况，确定奖罚的额度，当实际成本低于预期成本时，承包方除可获得实际成本补偿和酬金外，还可根据成本降低额得到一笔奖金;当实际成本大于预期成本时，承包方仅可得到实际成本补偿和酬金，并视实际成本高出预期成本的情况，被处以罚金。

　　37.为什么采用成本加奖罚合同?

　　答：这种合同计价方式可以促使承包方关心和降低成本，缩短工期，而且目标成本可以随着设计的进展而加以调整，所以发承包双方都不会承担太大的风险，故这种合同计价方式应用较多。

　　38.最高限额成本加固定最大酬金合同的优点?

　　答：这种合同计价方式有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度地降低工程成本。

　　39.影响合同计价方式选择的因素是什么?

　　答：项目的复杂程度、工程设计工作的深度、工程施工的难易程度、工程进度要求的紧迫程度。

　　40.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用哪种方法?

　　答：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。