2009年监理工程师《投资控制》典型答疑(12)

　　9.总监理工程师对工程变更怎么管理?

　　答：总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关款项，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估。

　　(I)确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度。

　　(2)确定工程变更项目的工程量。

　　(3)确定工程变更的单价或总价。

　　10.在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应怎么办?

　　答：在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程款的依据。

　　11.如何理解项目监理机构根据项目变更单监督承包单位实施?

　　答：在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。

　　12.《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法是什么?

　　答：《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下。

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　13.采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况?

　　答：采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用;二是间接套用;三是部分套用。

　　14.什么情况下采用协商单价和价格?

　　答：协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。

　　15.FIDIC合同条件下如何理解变更权?

　　答：根据FIDIC施工合同条件(1999年第一版)的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式，提出变更。承包商应遵守并执行每项变更，除非承包商立即向工程师发出通知，说明(附详细根据)承包商难以取得变更所需的货物。工程师接到此类通知后，应取消、确认或改变原指示。

　　16.FIDIC合同条件下承包商能对永久工程作任何改变和(或)修改?

　　答：除非并直到工程师指示或批准了变更，承包商不得对永久工程作任何改变和(或)修改。