企业定额的概念

　　(1)企业定额是工程施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。

　　(2)企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。

　　(3)企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。

　　企业定额的作用

　　(1)企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理经济核算的基础。

　　(2)企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据;

　　(3)企业定额是施工企业编制施工组织设计、制定施工计划和作业计划的依据。

　　企业定额的编制原则

　　施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平;以国家发布的预算定额或基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。

　　企业定额的编制方法

　　编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，计算分项工程单价或综合单价。

　　1.就本章而言，其采分点将均匀分布在全章内容之中。

　　2.可行性研究报告所包括的内容是一个命题点。

　　3.4种建设投资估算方法的计算是今年命题的一个主要知识点。

　　4.名义利率与实际利率的换算是一个很好的命题点。

　　5.利用复利法计算资金时间价值的6个公式的应用是每年命题的重点。

　　6.财务评价指标体系的两种不同分类方法是多项选择题命题时极好的素材。

　　7.静态评价指标和动态评价指标的计算及其分析是每年必考内容之一，而且所占分值还很大。

　　8.盈亏平衡分析的计算在每年的考题中一定会有一个单项选择题。

　　9.敏感性分析和盈亏平衡分析结合起来考核是非判断的多项选择题。

　　可行性研究的基本工作步骤

　　(1)签订委托协议。

　　(2)组建工作小组。

　　(3)制定工作计划。

　　(4)市场调查与预测。

　　(5)方案编制与优化。

　　(6)项目评价。

　　(7)编写可行性研究报告。

　　(8)与委托单位交换意见。

　　可行性研究报告的主要内容

　　项目可行性研究报告，一般应按以下结构和内容编写：总沦;市场调查与预测;资源条件评价;建设规模与产品方案;场址选择;技术方案、设备方案和工程方案;原材料燃料供应;总图运输与公用辅助工程;节能措施;节水措施;环境影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人员配置;项目实施进度控制;投资估算;融资方案;财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析;研究结论与建议。

　　建设工程投资估算的概念

　　投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资余总额(包括建设投资和流动资金)并测算建设期分年资金使用计划。投资估算是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。