建设工程投资的几个概念

　　1.建设工程投资

　　一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建没投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。

　　2.建设投资

　　由设备工器具购置费、建筑安装工程费，工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和、固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

　　3.静态投资部分

　　静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。

　　4.动态投资部分

　　动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。采集者退散

　　5.工程造价

　　一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。在实际应用中工程造价还可指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。

　　按工程实体质量形成过程的时间阶段划分的质量控制环节及内容

　　1.施工准备控制

　　施工准备控制是指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。

　　2.施工过程控制

　　施工过程控制是指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

　　3.竣工验收控制

　　竣工验收控制是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品(单位工程或整个工程项目)及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。

　　按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分的质量控制系统过程

　　(1)对投入的物质资源质量的控制。

　　(2)施工过程质量控制。

　　(3)对完成的工程产出品质量的控制与验收。采集者退散

　　招投标阶段监理工程师对施工承包单位资质的审核

　　(1)根据工程的类型、规模和特点，确定参与投标企业的资质等级，并取得招投标管理部门的认可。

　　(2)对符合参与投标条件承包企业的考核。

　　(3)查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，并了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备等。

　　(4)考核承包企业近期的表现，查对年检情况，资质升降级情况，了解其有否工程质量、施工安全、现场管理等方面的问题，企业管理的发展趋势，质量是否是上升趋势，选择向上发展的企业。

　　(5)查对近期承建工程，实地参观考核工程质量情况及现场管理水平。在全面了解的基础上，重点考核与拟建工程类型、规模和特点相似或接近的工程。优先选取创出名牌优质工程的企业。