2009年监理工程师《合同管理》复习重点纲要

　　六、施工过程中的合同管理

　　1、对材料、设备的质量控制(谁买谁负责)

　　2、不可抗力发生时的费用处理

　　七、竣工验收阶段的合同管理

　　1、工程试车。包括设备安装工程的施工合同，设备安装工作完成后，要对设备运行的性能进行检验。工程试车的组织，试车中双方的责任，竣工验收应达到的条件。

　　2、竣工验收的管理(P123、P124)

　　1)、竣工验收须达到的条件

　　2)、竣工验收程序(14天、28天的概念)

　　3)、竣工时间的确定(实际竣工日期)

　　4)、不合格的处理

　　八、索赔程序及监理工程师对索赔的处理

　　1、索赔的概念(索赔时以合同为前提的，没有合同关系不存在索赔问题)

　　索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求行为。

　　2、索赔成立的条件

　　(1)索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。

　　(2)只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。

　　3、索赔的目的：费用和工期索赔

　　4、给乙方延长工期的条件

　　工程师判定承包人索赔成立的条件为：

　　(ⅰ)与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误;

　　(ⅱ)造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任;

　　(ⅲ)承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。上述三个条件没有先后主次之分，应当同时具备。只有工程师认定索赔成立后，才处理应给予承包人的补偿额。

　　5、分包商索赔的程序