2009监理工程师《合同管理》知识点分解及例题

　　1.一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。具体讲：

　　(1)口头合同自受要约人承诺时生效;

　　(2)书面合同自双方当事人签字或者盖章时生效

　　(3)法律规定或者当事人约定采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式，但一方当事人已经履行了全部或主要义务，对方当事人接受的，可以视为合同有效。

　　(4)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

　　(5)合同有违反法律或社会公共利益的条款，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。

　　2、附生效条件的合同自条件成就时合同生效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就时，视为条件不成就。

　　3、附期限合同，期限届至时生效。

　　根据法律规定，不动产转让合同的“办理批准、登记手续”后生效，所以该合同的生效时间为2006年5月25日。

　　相关练习题

　　1.根据合同法，合同生效的条件包括()。

　　A.当事人具有相应的民事权利能力

　　B当事人具有相应的民事行为能力

　　C.意思表示一致

　　D意思表示真实

　　E不违反法律或者社会公共利益

　　答案：ABDE

　　合同的变更

　　相关内容

　　合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。《合同法》规定，当事人协商一致可以变更合同。合同的变更一般不涉及已履行的内容。

　　有效的合同变更必须要有明确的合同内容的变更。如果当事人对合同的变更约定不明，视为没有变更。