2009监理工程师《合同管理》知识点分解及例题

　　后履行抗辩权应满足的条件为：

　　(1)由同一双务合同产生互负的对价给付债务;

　　(2)合同中约定了履行的顺序;

　　(3)应当先履行的合同当事人没有履行债务或者没有正确履行债务;

　　(4)应当先履行的对价给付是可能履行的义务。

　　本题满足后履行抗辩权应满足的条件，首先，由同一双务合同产生互负的对价给付债务;其次，发包人(先履行方)不按合同的约定支付工程进度款，承包人(后履行方)发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。

　　知识点延伸：三种抗辩权的定义。

　　19.1999年10月，甲百货公司为组织元旦和春节货源，与乙电视机厂签订购买100台电视机的合同，合同约定，每台价格为2000元/台(当时市场价格2200元/台)，交货日期1999年12月15日，货到付款。1999年12月14日乙厂司机醉酒驾车，将车开下山崖，车上100台电视机全部报废，甲两节期间因缺少电视机，其销售收入受到很大影响，另外，因乙的违约，使甲与另外两家约定的两节期间电视机展销会无法举行，甲为此支付违约金8000元，现甲要求乙承担甲的损失，其损失赔偿额应为( )。

　　A.28000元

　　B.20000元

　　C.8000元

　　D.大于28000元

　　乙应赔偿甲的损失包括因违约行为所造成的损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。其中，20000元是甲可获得的利益，而8000元的展销会的违约金是乙订立合同时不能预见到的，超出了损失赔偿额的范围。

　　知识点延伸：违约责任的承担方式、原则。

　　20.合同履行中当事人承担违约的责任形式有( )。

　　A. 支付违约金

　　B. 赔偿损失

　　C. 采取补救措施

　　D. 追缴财产

　　E. 继续履行

　　答案：ABCE

　　解析：合同法规定合同履行中当事人承担违约的责任形式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。追缴财产收归国有是履行无效合同的法律后果。

　　知识点延伸：理解违约责任的承担方式，经常考核该知识点的题目是比较灵活的。