监理工程师考试《合同管理》常用命题点(一)

　　命题点12 代理关系终止的原因

　　1.委托代理关系的终止原因：

　　(1)代理期间届满或者代理事项完成;

　　(2)被代理人取消委托或代理人辞去委托;

　　(3)代理入死亡或代理人丧失民事行为能力;

　　(4)作为被代理人或者代理人的法人终止。

　　2.指定代理或法定代理关系的终止原因：

　　(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

　　(2)被代理人或代理人死亡;

　　(3)指定代理的人民法院或指定单位撤销指定;

　　(4)监护关系消灭。

　　命题点13 担保的概念，原则

　　1.概念

　　担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。

　　2.原则

　　应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

　　命题点14 《担保法》规定的担保方式之一——保证

　　1.概念

　　保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　2.参加人

　　保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。

　　3.方式

　　一般保证和连带责任保证。

　　4.保证人

　　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。