2010监理工程师《合同管理》教材重点(第二章)

　　9.当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当[通知对方]，合同自[通知到达对方时]解除。

　　10.合同依法解除后，对方有异议的，可以请示[人民法院]、[仲裁机构]确认解除合同的效力。

　　11.合同的权利义务终止，不影响合同中的[结算和清理]条款的效力。

　　12.根据《合同法》的规定，合同当事人主张[法定解除合同]、[法定债务抵销]，应当通知对方。

　　13.债务抵销可以分为[约定债务抵销]和[法定债务抵销].

　　14.《合同法》规定，法定债务抵销的条件必须是：[互负到期债务]、[债务标的物的种类、品质相同].

　　15.当事人主张抵销的债务，应当通知对方，通知自[到达对方时]生效，抵销不得[附条件或者附期限].

　　16.按《合同法》规定，约定债务抵销的[债务要求不高]、[标的物的种类、品质可以不相同]、[要求当事人必须协商一致].

　　十七、违约责任

　　1.违约行为的表现形式包括[不能履行合同义务]、[拒绝履行合同义务]、[不适当履行合同义务].

　　2.按照《合同法》规定对于预期违约的，当事人应当承担违约责任，这是《合同法》[严格责任]原则的重要体现。

　　3.[预期违约]是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　4.[违约责任]的规定，是运用国家强制力保障合同法律效力最有力的手段。

　　5.当事人一方履行合同义务不符合规定，应当承担[继承履行]、[采取补救措施]、[赔偿损失]、[支付违约金和定金罚则]违约责任。

　　6.《合同法》对违约责任制度所做的详细规定的目的是[加强合同当事人履行合同的责任心]、[保护当事人的合法权益]、[预防和减少违反合同现象的产生].

　　7.施工过程中，承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，首先应由[发包人给承包人赔偿损失].

　　8.违反合同而承担的违约责任，是以[合同有效]为前提的。

　　9.当事人承担违约责任的前提必须是违反了[有效的合同或合同条款的有效部分].

　　10.《合同法》规定的承担违约责任是以[补偿性]为原则的。

　　11.合同约定了违约金，某一当事人的违约行为没有造成损失或损失小于约定的违约金，但应赔偿对方违约金，这体现了违约责任在有些情况下也具有[惩罚性].

　　12.承担赔偿金或者违约金责任[不能免除当事人的履约责任].

　　13.如果是金钱债务，违约方[必须继续履行].

　　14.当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，但对方不得要求继续履行的情况有：[法律上或者事实上不能履行]、[债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高]、[债权人在合理期限内未要求履行].

　　15.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当[履行债务].

　　16.施工合同中约定了延期竣工的违约金，承包人没有按照约定期限完成施工任务，承包人应当支付延期竣工的违约金，但发包人[有权要求承包人继续施工].

　　17.采取补救措施的责任形式主要发生在[质量不符合约定]的情况下。

　　18.建设工程合同中，[采取补救措施]是施工单位承担违约责任常用的方法。

　　19.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取适应补救措施后，给对方造成损失的，应[承担赔偿责任].

　　20.在违约责任的承担中，损失赔偿额应当[相当于因违约所造成的损失]、[包括合同履行后可以获得的利益]、[不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失].

　　21.承担违约责任的主要方式是[赔偿损失].

　　22.[赔偿损失]是守约者避免损失的有效方式。

　　23.当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，[应承担赔偿责任].

　　24.当事人一方违约后，对方没有采取措施致使损失扩大的，[不得就扩大的损失请示赔偿]，当事人因防止损失扩大而支出的合同费用，由[违约方]承担。