首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 监理工程师考试 > 复习指导 > 合同管理 > 正文

2010年监理工程师《合同管理》考点重点(第1章)

来源:考试吧(Exam8.com) 2010-02-04 14:34:28 要考试,上考试吧! 万题库
为了提高广大考生复习效率,考试吧根据历年考试重点,总结了以下考试要点,方便考生查阅。

  13.担保方式中,有优先受偿权的担保方式是[抵押]、[质押]、[留置]。

  14.不可以是第三人做出担保的方式有[留置]、[定金]。

  15.保证方式没有约定或约定不明确的,则按照[连带责任]保证承担保证责任。这是对[债权人]权利的有效保护。

  16.当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担责任的保证是[一般保证]。

  17.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人[既可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任]。

  18.[具有代为清偿债务能力的法人]、[其他组织]或者[公民],均可以作为保证人。

  19.保证人的资格

  不具备保证人资格的组织可以作为保证人的组织 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民 企业法人分支机构、职能部门企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证国家机关经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的可以提供保证

  20.《担保法》规定,保证担保的范围包括[主债权及利息]、[违约金]、[损害赔偿金]、[实现债权的费用]。采集者退散

  21.保证合同的内容包括:[被保证的主债权种类、数额]、[债务人履行债务的期限]、[保证的方式]、[保证担保的范围]、[保证的期间]、[对方认为需要约定的其他事项]。

  22.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当[对全部债务承担责任]。

  23.一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起[6个月]。

  24.保证期间债权人债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的,应当取得[保证人]的书面同意,否则[保证人不再承担保证责任]。

  25.债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中[优先受偿]。

  26.债务人或者第三人称为[抵押人],提供担保的财产为[抵押物]。

  27.抵押是指债务人或者第三人向债权人以[不转移占有]的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。

  28.抵押权人是指[债权人。

  29.可以作为抵押物的财产和不得作为抵押的财产的划分可以作为抵押物的财产不得作为抵押的财产 抵押人所有的房屋和其他地上定着物土地所有权抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产所有权、使用权不明或者有争议的财产 抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权依法被查封、扣押、监管的财产依法可以抵押的其他财产依法不得抵押的其他财产

  30.办理抵押物登记的,应当向登记部门提供的内容:[主合同]、[抵押合同]、[抵押物的所有权]、[使用权证书]。

  31.抵押担保的范围包括[主债权及利息]、[违约金损害赔偿金]、[实现抵押权的费用]。

  32.抵押权与其担保的债权[同时存在]、[抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保].

  33.在债务履行期届满抵押人未受清偿的,抵押权人可以通过[协议以抵押物折价]、[拍卖抵押物]、[变卖抵押物]、[向人民法院提起诉讼]来实现抵押权。

  34.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是:[按抵押物登记的先后顺序清偿]、[按照债权比例清偿]、[抵押物已登记的先于未登记的受偿]。

  35.[质押],是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。

  36.合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是[质押]。

  37.质权是一种约定的担保物权,以[转移占有]为特征。

  38.质押可分为[动产质押]、[权利质押]。

  39.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将动产作为[债权的担保],能够用作质押的动产[没有限制].

  40.[权利质押]是[将权利凭证交付质押人的担保]。

上一页  1 2 3 4 5 下一页
  相关推荐:2010年监理工程师《工程质量控制》命题特点汇总
       2010年监理工程师考试《工程控制》精选百题
0
收藏该文章
在线课程
2025年
云私塾
37%学员选择
2025年
零基础畅学班
43%学员选择
2025年
全程班
20%学员选择
适合学员 ①学习时间不足,需定制高效辅导方案;
②基础知识薄弱,需循序渐进高效提分;
③学习动力不足,需全方位领学促学习;
④云私塾智能学习系统,1V1专属定制。
①基础知识薄弱,建工行业小白;
②需要全方位、系统梳理知识点;
③现场经验不足,没有实操案例;
④4阶课程体系,学习更有动力。
①具备专业基础;
②自学能力较强;
③自控能力较强;
④较注重性价比。
在线课程
2025年
云私塾
37%学员选择
2025年
零基础畅学班
43%学员选择
2025年
全程班
20%学员选择
适合学员 ①学习时间不足,需定制高效辅导方案;
②基础知识薄弱,需循序渐进高效提分;
③学习动力不足,需全方位领学促学习;
④云私塾智能学习系统,1V1专属定制。
①基础知识薄弱,建工行业小白;
②需要全方位、系统梳理知识点;
③现场经验不足,没有实操案例;
④4阶课程体系,学习更有动力。
①具备专业基础;
②自学能力较强;
③自控能力较强;
④较注重性价比。
导学阶段 学习方法论
备考指导
基础阶段 考点精讲
真题解析
精讲习题集
强化阶段 精题必练
查缺补漏卷
万人模考
控制特训
案例特训
冲刺阶段 直播密训
突击小灶班
应试技巧
考前10页纸
临考点睛卷
电子资料 《课程讲义》
《学习计划》
《真题资料包》
《思维导图》
《恒重考点》
《高频易错点》 (土建/公共科目)
《黄金记忆口诀》
《数字五页纸》
《计算题公式手册》
纸质资料 《同步章节必刷题》 (土建专享)
《历年真题及模拟卷》 (土建专享) (土建、公共)
《全真模拟卷》 (土建、公共)
班主任服务 考试报名通知
课程更新通知
模考测评通知
入学指导服务
学情问题解决
学管师服务 建立学习档案(25年)
100人专属学习群
备考保障
25年考试不过,可免费重学3年 25年考试不过,可免费重学1年 1年有效期!
套餐价格 单科:2750-3150
土建全科:9750
单科:1230
土建/交通/水利全科:3930
单科:630
土建/交通/水利全科:2230
0
收藏该文章
文章搜索
关注官方微信
·考试资讯 ·学习资料
·考点预测 ·优惠活动
公众账号:考试吧
扫描二维码关注
距离2025年考试还有
2025年考试时间:5月17、18日
版权声明:如果监理工程师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本监理工程师考试网内容,请注明出处。
在线模拟试题
考证通关杀器
考试最新资讯
一次通关技巧