4.质押

　　质押是指债务人或者第三人将其 动产或权利 移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。当债务人不履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿

　　对象是动产或权利凭证

　　显著的特点是转移占有

　　■ 分类

　　◇动产质押

　　◇权利质押

　　■ 可以质押的权利

　　◇票据类(汇票、支票、本票、债券、存单，特别注意仓单和提单两类)

　　◇股票类

　　◇可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权

　　◇其他

　　【重点难点】抵押与质押的区别

　　■ 对象不同

　　抵押用于不动产和特殊大型动产

　　质押用于一般动产和权利

　　■ 占有方式不同

　　抵押不转移占有

　　质押转移占有

　　【例题·多选题】(2011年真题)施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有(　)。

　　A.该担保方式是质押

　　B.该担保方式是抵押

　　C.施工企业应当将汇票交付债权人

　　D.双方应当办理登记

　　E.汇票仍由施工企业保管

　　[答疑编号2455010301]

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】汇票是权利凭证，只能进行质押。质押的最大特点是转移占有，所以要移交给债权人。参见教材P11。

　　【例题·单选题】(2010年真题)根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中正确的是(　)。

　　A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

　　B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

　　C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

　　D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

　　[答疑编号2455010302]

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是对抵押和担保的含义。担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。参见教材P11。

　　5.留置

　　债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务，债权人有权依照《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式

　　相关规定

　　◇不能通过合同约定产生留置权

　　◇ 能够留置的仅限于动产 ，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同的债权

　　【例题·单选题】(2011年真题)下列关于留置担保的说法中，正确的是(　)。

　　A.留置不以合法占有对方财产为前提

　　B.可以留置的财产仅限于动产

　　C.留置担保可适用于建设工程合同

　　D.留置以合法占有对方固定资产为前提

　　[答疑编号2455010303]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同。参见教材P11、12。

　　6.定金

　　■ 概念

　　一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱

　　作为担保的担保方式

　　■ 形式

　　定金应以书面形式约定

　　■ 生效

　　定金合同从实际交付定金之日起生效

　　■ 数量

　　由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

　　■ 履约后的处理

　　债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回

　　■ 不履约的处理

　　给付定金一方不履约，无权要求返还定金

　　收受定金一方不履约，应当 双倍返还 定金

　　相关推荐：

　　备考2013年注册监理工程师考试复习方法概括

　　2013年监理工程师《合同管理》考试指南汇总

　　2013监理工程师《理论与法规》知识点配套练习汇总