7.3 施工合同的履约保证

　　为了保证施工合同顺利履行而要求由承包人(施工单位)提供的担保，主要担保承包人在工程全过程，按期限按质量履行其义务

　　保证金额一般为合同总额的5%～10%

　　■ 发包人索取保证金作为赔偿的情况

　　◇施工中承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工

　　◇承包人破产、倒闭

　　■ 履约保证有效期限

　　◇从提交履约保证到项目竣工验收合格为止

　　【例题·单选题】(2009年真题)施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的(　)担保。

　　A.留置　　　　　　B.保证

　　C.定金　　　　　　D.质押

　　[答疑编号2455010403]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】参见教材P12。

　　7.4 施工预付款保证

　　■ 预付款担保，是承包人提交的，为保证返还预付款的担保

　　■ 由银行出具保函

　　■ 预付款保证的有效期-从支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止

　　■ 担保金额应当与预付款金额相同

　　■ 预付款分次返还，担保金额相应减少

　　【重点难点】注意三个保证的有效期。

　　保证种类 保证期限

　　施工投标保证 从投标截止日起到确定中标人止

　　施工合同履约保证 从提交履约保证到项目竣工验收合格为止

　　施工预付款保证 从预付从款支付之日至发包人全部收回预付款之日 　　【例题·单选题】(2011年真题)投标保证的有效期限从(　)之日起计算。

　　A.招标文件出售　　　B.投标文件递交

　　C.投标截止　　　　　D.中标通知书发出

　　[答疑编号2455010404]

　　【正确答案】C

　　【答案解析】投标保证的有效期是从投标截止日起到确定中标人止。参见教材P12。

　　【例题·单选题】(2010 年真题)施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是(　)。

　　A.施工投标保证

　　B.施工履约保证

　　C.施工预付款保证

　　D.质量保证金保证

　　[答疑编号2455010405]

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 施工投标保证的期限是从投标截止日起到确定中标人,一般时间较短,而其它两者均在施工过程中,均与施工进度有关,时间相对较长。参见教材P12。

　　相关推荐：

　　备考2013年注册监理工程师考试复习方法概括

　　2013年监理工程师《合同管理》考试指南汇总

　　2013监理工程师《理论与法规》知识点配套练习汇总