查看汇总：2014年监理工程师考试《合同管理》知识点精选汇总

　　合同的基本知识

　　1、 合同的概念：合同作为一种协议，其本质是一种合意，必须是两个以上意思表示一致的民事法律行为。合同中所确立的权利义务，必须是当事人依法可以享有的权利和能够承担的义务，这是合同具有法律效力的前提。

　　2、 合同的法律特征：(1)当事人地位的平等性(2)主体的广泛性(3)缔约的自愿性(4)意思表示的一致性(5)法律约束性

　　3、 《合同法》的基本原则：(1)平等原则(2)自愿原则(3)公平原则(4)诚实信用原则(5)遵守法律法规和公序良俗原则。

　　4、 合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式。

　　5、 书面形式指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。其他形式则包括公证、审批、登记等形式。

　　6、 合同的内容：(1)当事人的名称或者姓名和住所

　　(2)标的(物、劳务、行为、智力成果、工程项目等)(3)数量

　　(4)质量(5)价款或者报酬(6)履行的期限和地点、方式(7)违约责任(8)解决争议的方法。

　　合同的订立及分类

　　1、 合同的成立需要经过要约和承诺两个阶段。

　　2、 要约应当具有一下条件：内容具体明确和表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

　　3、 价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等，即是要约邀请。

　　4、 要约撤回是指要约发生法律效力之前;要约撤销是指要约发生法律效力之后。

　　5、 合同生效需要具备的条件有：(1)当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益。

　　6、 效力待定的合同：1、限制民事行为能力人订立的合同2、无代理权人订立的合同3、表见代理人订立的合同4、法定代表人、负责人越权订立的合同5、无处分权人处分他人财产订立的合同。

　　7、 无效合同：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同(3)以合法形式掩盖非法目的的合同(4)损害社会公共利益(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

　　8、 无效合同的法律后果：1、返回财产2、赔偿损失3、追缴财产，收归国有。

　　可变更或可撤销的合同：1、因重大误解而订立的合同2、在订立合同时显失公平的合同3、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

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