2016年监理工程师《合同管理》重点归纳汇总

　　合同不当履行的处理

　　1、因债权人的原因致使债务人履行困难

　　(1)债务人可以暂时中止合同的履行或延期履行合同

　　(2)债务人可将标的物提存

　　2、提前或部分履行的处理

　　债务人提前履行债务或部分履行债务，债权人可以拒绝，由此增加的费用由债务人承担。但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。

　　3、合同不当履行中的保全措施

　　保全措施是指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人带来危害时，允许债权人为确保其债权的实现而采取的法律措施。这些措施包括代位权和撤销权两种。

　　(1)代位权

　　代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

　　如建设单位拖欠施工单位工程款，施工单位拖欠施工人员工资，而施工单位不向建设单位追讨，同时，也不给施工人员发放工资，则施工人员有权向人民法院请求以自己的名义直接向建设单位追讨。

　　(2)撤销权

　　撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

　　例题1：某工程项目材料供应合同中约定，供货方交付订购的材料后，采购方再行支付货款。合同履行过程中，因供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款。采购方行使的是( )。

　　A.同时履行抗辩权

　　B.后履行抗辩权

　　C.先诉抗辩权

　　D.不安抗辩权

　　【答案】B

　　【解题思路】后履行抗辩权应当先履行合同的当事人没有履行债务或者没有正确履行债务，后履行义务的一方当事人有权行使拒绝履行。

　　例题2：某建设单位以无资金为由拖欠施工企业工程款，现建设单位对甲单位的一项债权到期，但建设单位表示放弃。关于施工企业行使权利的说法，正确的有( )。

　　A.施工企业可以行使代位权

　　B.施工企业可以行使撤销权

　　C.施工企业应以建设单位名义行使权利

　　D.施工企业应在知道建设单位放弃债权之日起1年内行使权利

　　E.施工企业行使权利的范围以其债权为限

　　【答案】BDE

　　【试题解析】撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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