2009监理工程师《理论与法规》经典冲刺题(四)

　　13.关于CM模式，下列说法正确的是(　　)。

　　A.所谓CM模式，就是在采用快速路径法

　　B.快速路径法不仅可在CM模式中使用，也可在其他模式中使用

　　C.CM模式则是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式

　　D.不要将CM模式与快速路径法混为一谈

　　E.CM模式不存在施工与招标的搭接

　　答案：B C D

　　解析：所谓CM模式，就是在采用快速路径法时，从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。这种安排的目的是将建设工程的实施作为一个完整的过程来对待，并同时考虑设计和施工的因素，力求使建设工程在尽可能短的时间内、以尽可能经济的费用和满足要求的质量建成并投入使用。尤其要注意的是，不要将CM模式与快速路径法混为一谈。因为快速路径法只是改进了传统模式条件下建设工程的实施顺序，不仅可在CM模式中使用，也可在其他模式中使用，如平行承发包模式、项目总承包模式(此时设计与施工的搭接是在项目总承包商内部完成的，且不存在施工与招标的搭接).。而CM模式则是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式，具有独特的合同关系和组织形式。

　　14.采用非代理型CM模式时正确的是(　　)。

　　A.业主一般不与施工单位签订工程施工合同

　　B.业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容，也包括工程施工承包的内容

　　C.CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同

　　D.业主与CM单位签订咨询服务合同

　　E.CM单位与施工单位之间是总分包关系

　　答案：A B C

　　解析：非代理型CM模式(CM/Non--AgenCy)采用非代理型CM模式时，业主一般不与施工单位签订工程施工合同，但也可能在某些情况下，对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备，业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同。业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容，也包括工程施工承包的内容;而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。