2010年监理工程师辅导：建设工程投资控制的含义

　　(三)全过程控制

　　所谓全过程，主要是指建设工程实施的全过程，也可以是工程建设全过程。建设工程的实施阶段包括设计阶段(含设计准备)、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段。这几个阶段中都要进行投资控制，从投资控制的任务来看，主要集中在前三个阶段。

　　建设工程的实施过程，一方面表现为实物形成过程，即其生产能力和使用功能的形成过程;另一方面表现为价值形成过程，即其投资的不断累加过程。从投资控制的角度来看，较为关心的是后一种过程。

　　在建设工程实施过程中，累计投资在设计阶段和招标阶段缓慢增加，进入施工阶段后迅速增加，到施工后期，增加又趋于平缓;另一方面，节约投资的可能性(或影响投资的程度)从设计阶段到施工开始前迅速降低，其后的变化就相当平缓了。建设工程的实际投资主要发生在施工阶段，但节约投资的可能性却主要在施工以前的阶段，尤其是在设计阶段。节约投资的可能性是以进行有效的投资控制为前提。

　　所谓全过程控制，要求从设计阶段就开始进行投资控制，并将投资控制工作贯穿于建设工程实施的全过程，直至整个工程建成且延续到保修期结束。在全过程控制的前提下，还要特别强调早期控制的重要性，越早控制效果越好，节约投资的可能性越大。

　　【2008.56】对建设工程投资目标需进行全过程控制，下列表述中正确的有( )。

　　a从投资控制的任务来看，实施阶段的投资控制主要集中在施工阶段

　　b.投资控制的全过程控制应特别强调施工图设计阶段的重要性

　　c.在建设工程实施阶段.累计投资在设计阶段和招标阶段缓慢增加

　　d.建设工程实际投资主要发生在施工阶段，但节约投资的可能性却主要在招标阶段

　　e.在建设工程实施阶段，影响投资的程度从设计阶段到施工阶段开始前迅速降低

　　答案：ce

　　【2007.13】在建设工程实施阶段，对投资实行全过程控制的任务主要集中在( )。

　　a.可行性研究阶段、设计阶段、招标阶段

　　b.设计阶段、招标阶段、施工阶段

　　c.可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段

　　d.设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段

　　答案：b

　　(四)全方位控制

　　对投资项目进行全方位控制，包括两种含义：一是对按工程内容分解的各项投资进行控制，即对单项工程、单位工程、乃至分部分项工程的投资进行控制;二是对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制，即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。通常，投资目标的全方位控制主要是指上述第二种含义。

　　在对建设工程投资进行全方位控制时，应注意以下几个问题：一是要认真分析建设工程及其投资构成的特点，了解各项费用的变化趋势和影响因素。二是要抓主要矛盾、有所侧重。三是要根据各项费用的特点选择适当的控制方式。