第三节　建设工程风险评价

　　考试要点：

　　一、熟悉：风险评价的作用(P99～100)

　　二、了解：风险量函数(P100～101)

　　(1)风险量的概念

　　(2)等风险量曲线：由风险量相同的风险事件所形成的曲线，参见教材P101图4-5

　　(3)风险量函数

　　三、掌握：风险损失的衡量(P101～102)

　　建设工程风险损失包括以下几个方面：

　　1.投资风险

　　投资风险导致的损失可以直接用货币形式来表现，即法规、价格、汇率和利率等的变化或资金使用安排不当等风险事件引起的实际投资超出计划投资的数额。

　　2.进度风险：由以下3部分组成

　　(1)货币的时间价值;

　　(2)为赶上计划进度所需的额外费用;

　　(3)延期投入使用的收入损失。

　　3.质量风险：可分为5个方面

　　质量风险导致的损失包括事故引起的直接经济损失，以及修复和补救等措施发生的费用以及第三者责任损失等，可分为以下几个方面：

　　(1)建筑物、构筑物或其他结构倒塌所造成的直接经济损失;

　　(2)复位纠偏、加固补强等补救措施和返工的费用;

　　(3)造成的工期延误的损失;

　　(4)永久性缺陷对于建设工程使用造成的损失;

　　(5)第三者责任的损失。

　　4.安全风险：包括5个方面

　　(1)受伤人员的医疗费用和补偿费;

　　(2)财产损失，包括材料、设备等财产的损毁或被盗;

　　(3)因引起工期延误带来的损失;

　　(4)为恢复建设工程正常实施所发生的费用;

　　(5)第三者责任损失。

　　上述4方面的风险最终都可以归纳为经济损失