6、什么情况下发包方承担，什么情况下承包方承担?

　　      是不是必须经工程师同意的发包方承担，此题目虽然是必要的但是未经工程师同意。我的理解对不

　　老师答疑：

　　你好，原则就是谁的责任谁承担，不可抗力后的维护工作的应该有建设单位承担;

　　这里就没有严格按着程序讲，主要是要考察是由谁承担，至于具体的工作程序这里不是主要考察的，你的理解是正确的。

　　7、息税前利润应该怎么理解?总投资收益率和偿债备付率为什么要用息税前利润?

　　      年息税前利润和年净利润有什么关系?

　　老师答疑：

　　息税前利润=税前利润+利息费用

　　税前利润=税后利润(净利润)+所得税

　　一般息税前利润可用于偿还债务的利息和本金，所以总投资收益率和偿债备付率要用息税前利润

　　8、合同教材P40-41中，关于第三“合同履行中的债权转让和债务转移”与合同的转让中的“债权转让、债务承担”是不是一样的概念?总搞不清楚。疑问有：

　　1、“合同履行中的债权转让和债务转移”没有改变合同的法律主体为什么也叫债权转让?

　　2、书中后面又突然出现了债务承担，还是不理解。

　　能否举一下施工中的例子来说明?谢谢老师

　　老师答疑：

　　你好，你上面所说的两种情况不是一回事。性质不同。债务承担是合同的当事人将合同义务的一部分或者全部转让给第三人的情况。例如，甲借乙5000块钱，但甲让丙承担还钱这一义务。这就叫债务承担，但这项转移，须经当事人乙同意。

　　9、应当先履行的对价给付是可能履行的义务是什么意思?

　　对方的对价给付是可能履行的义务是什么意思?

　　老师答疑：

　　你好，应当先履行的对价给付是可能履行的义务。这是行使先履行抗辩权需满足条件之一。也就是说，这种对价格给付履行是可能发生的。谢谢。

　　10、请问老师，结算价以外的各种投资之间的比较都是一次性的,而结算价与合同价的比较则是经常性的，为什么?

　　老师答疑：

　　实际监理过程中，投资控制的目标就是实际投资不超计划投资，对每一次比较这个说法都适用，对投资总目标而言，计划投资就是合同价(不含变更)，作为监理方、施工方是不是都要控制不超合同价?从投资控制的三种表现也能看出来。