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　　某项工程建设单位与施工承包单位签定了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项2300m3，B项为3200m3.经协商，合同A项为180 元/m3，B项为160元/m3.承包合同规定。

　　(1)开工前建设单位向施工承包单位支付合同价的20%作为预付款。

　　(2)建设单位自第一月起，从施工承包单位的工程款中，按5%的比例扣留保修金。

　　(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数0.9.

　　(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。

　　(5)监理工程师签发月度付款最低金额为25万元人民币。

　　(6)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%.

　　施工承包单位每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表5-10所示。

　　第一个月，工程量价款为：500×180+700×160=20.2万元。

　　应签证的工程款为：20.2×1.2×(1-5%)=23.028万元。

　　由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元人民币，故本月监理工程师不予签发付款凭证。

　　问题

　　求预付款?从第二个月起的每月工程量价款、监理工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额各是多少?

　　参考答案

　　(1)预付款金额为：

　　(2300×180+3200×160)×20%=18.52万元(1分)。

　　(2)第二个月，工程量价款为：800×180+900×160=28.8万元(1分)。

　　应签证的工程为：28.8×1.2×0.95=32.832万元(1分)。

　　本月工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028 +32.832 =55.86万元(1分)。

　　(3)第三个月，工程量价款为：

　　800×180+800×160=27.2万元(1分)。

　　应签证的工程为：27.2×1.2×0.95=31.008万元(1分)。

　　应扣预付款为：18.52×50%=9.26万元(1分)。

　　应付款为：32.008-9.26=21.748万元(1分)。

　　因本月应付款金额小于25万元，故监理工程师不予签发付款凭证(2分)。

　　(4)第四个月，A项目工程累计完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超过估算工程量10%，超出部分其单位应进行调整。

　　超过估算工程量10%的工程为：2700-2300×(1+10%)=170m3(1分)。

　　这部分工程量单价应调整为：180× 0.9=162 元/m3(1分)。

　　A项工程工程量价款为：(600-170)× 180+170×162=10.494万元(1分)。

　　B项工程累计完成工程量为3000 m3，比原来估算工程量3200m3减少200 m3，不超过估算工程量，其单价不予进行调整(2分)。

　　B项工程工程量价款为：600×160=9.6万元(1分)。

　　本月完成A.B两项工程量价款合计为：10.494+9.6=20.097万元(1分)。

　　应签证的工程款为：20.094×1.2×0.95=22.907万元(1分)。

　　本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为：

　　21.748+22.907-18.52×50%=35.395万元(2分)。

　　建设单位将一商贸中心监理工程委托给某一监理单位，并签订了该项目建设工程委托监理合同，在合同中也明确了投资控制的有关内容。

　　问题

　　1.该楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师应该如何对其进行审查。

　　答案：监理工程师的审查工作。

　　(1)做好审查前的准备工作。内容包括：①熟悉施工图纸;②了解预算包括的范围;③弄清预算采用的单位估价表(3分)。

　　(2)选择合适的审查方法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：①审查工程量;②审查预算单价的费用;③审查其他有关费用(3分)。

　　(3)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算(3分)。

　　2.合同规定，承、发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方已完成的工程量进行计量，以此作为结算的依据。为此，承包方要按照协议条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程的报告，在这种情况下，监理工程师如何进行工程计量?承包方在监理工程师计量过程中如何做?

　　答案：监理工程师的工程计量包括以下主要环节。

　　(1)监理工程师接到承包方报告7天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量24小时前通知承包方(2分)。

　　(2)如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据(2分)。

　　(3)监理工程师收到方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据(3分)。

　　(4)监理工程师不按约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效(2分)。

　　(5)承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认(2分)。

　　某市高新技术开发区有两栋科研楼和一栋综合楼，其设计方案对比项目详见如下所述。A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93 %，单方造价为1438元/㎡.

　　B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87 %，单方造价为1108元/㎡.

　　C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数79%，单方造价为1082 元/㎡.

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