背景材料：

　　建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。

　　建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合同中约定，业主违约一天应补偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。

　　该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计1200根。预制桩由建设单位供应。

　　按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日开工至5月20日完工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月12日才开工;5月13日至5月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工;5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。

　　问题：

　　1、在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理?

　　2、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少?

　　3、设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少?

　　4、施工单位向建设单位索赔的程序如何?

　　参考答案：

　　1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：

　　(1)从5月10日至5月12日共3天，属于建设单位原因造成的拖期，应给予施工单位工期和费用的补偿。

　　(2)从5月13日至5月18日共6天，属于不可抗力的原因造成的拖期，由施工单位承担发生的费用，工期不予顺延。

　　(3)从5月19日至5月22日共4天，属于不可抗力的原因造成的拖期，施工单位承担发生的费用，工期给予顺延。

　　2、应予以补偿的具体数额为：

　　土建施工单位应获得的工期补偿为3+4=7(天)。

　　土建施工单位应获得的费用补偿这3×5000-6×5000=-15000(元)，即应扣款1.5万元。

　　3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。因为设备安装单位与建设单位有合同关系，它与土建施工单位无合同关系。

　　设备安装单位应获工期补偿3+6+4=13(天)。应获费用补偿为13×5000=65000(元)

　　4、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予签复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后25天内未予答复或未对施工单位作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　监理师建设工程监理案例分析(六)

　　某建筑公司(承包方)与某建设单位(发包方)签订了建筑面积为2100㎡的单层工业厂房的施工合同，合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划，见下图和表，并获得工程师代表的批准。该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交，经工程师代表审查批准后，作为施工阶段投资控制的依据。

　　工作名称ABCDEFGHIJKLM

　　持续时间(周)3433343245646

　　费用(万元)1012815242822161226302324

　　实际施工过程中发生了如下几项事件：

　　(1)在工程进行到第9周结束时，检查发现A、B、C、E、G工作均全部完成，D、F和H三项工作实际完成的资金用量分别为15万元、14万元和8万元。且前9周各项工作的实际投资均与计划投资相符。

　　(2)在随后的施工过程中，J工作由于施工质量问题，工程师代表下达了停工令使其暂停施工，并进行返工处理1周，造成返工费用2万元;M工作因发包方要求的设计变更，使该工作因施工图纸晚到，推迟2周施工，并造成承包方因停工和机械闲置而造成1.2万元。为此承包方向发包方提出了3周工期索赔和3.2万元的费用索赔。

　　问题：

　　1、试绘制该工程的早时标网络进度计划，根据第9周末的检查结果标出实际进度前锋线，分析D、F和H三项工作的实际进度与计划进度的偏差;到第9周末的实际累计投资额是多少?

　　2、如果后续施工按计划进行，试分析上述三项工作的进度偏差对计划工期产生什么影响?其总工期是否大于合同工期?

　　3、试重新绘制第10击开始至完工的早时标网络进度计划。

　　4、承包方提出的索赔要求是否合理?并说明原因。

　　5、正确的工期索赔应如何计算?索赔工期多少周?

　　6、承包方合理的费用索赔额是多少?

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