>>>2018年注册监理工程师《合同管理》热身训练汇总

　　2018年注册监理工程师《合同管理》热身训练(12)

　　1、关于抵押的说法，正确的是( 　)。(2013年真题)

　　A.抵押的财产不转移占有

　　B.抵押的财产应当为抵押人所有

　　C.土地所有权可以作为抵押物

　　D.抵押合同应自登记之日起生效

　　【正确答案】A

　　【答案解析】抵押的财产不一定为抵押人所有;土地所有权不可以作为抵押物;应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。

　　2、根据九部委发布的《标准施工招标文件》规定，建筑工程一切险的投保人应当是( 　)。

　　A.施工合同的发包人

　　B.施工合同的承包人

　　C.施工合同发包人和承包人

　　D.工程项目的代建方和施工合同的发包人

　　【正确答案】B

　　【答案解析】我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。九部委发布的《标准施工招标文件》在其通用合同条款中规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。参见教材P16。

　　3、本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系(　)。

　　A、成立

　　B、不成立

　　C、取决于被代理人是否追认

　　D、取决于代理人是否申请被代理人确认

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是无权代理的追认。参见教材P9。

　　4、依据《合同法》的规定，出现(　 )订立的合同，当事人可以向人民法院起诉请求变更合同。

　　A.对方以胁迫手段

　　B.损害国家利益

　　C.对方有过错

　　D.损害当事人利益

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考查的是可变更或可撤销合同。

　　5、可撤销的合同只涉及当事人(　 )的问题，因此法律对撤销权的行使有一定的限制。

　　A.违反法律、法规

　　B.意思表示不真实

　　C.有重大误解

　　D.显失公平

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是可变更或可撤销合同。

　　6、缔约过失责任自(　 )开始产生。

　　A.发出要约

　　B.要约生效

　　C.承诺生效

　　D.发出承诺

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是缔约过失责任。

　　7、当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担(　 )责任。

　　A.风险损害赔偿

　　B.缔约过失

　　C.双倍返还定金

　　D.违约赔偿

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是缔约过失责任。当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。

　　8、在某单位签订的施工合同中，由于没有明确规定质量的控制原则，应该如何执行合同(　 )。

　　A.撤销合同

　　B.按照自己的意愿履行合同

　　C.不履行合同

　　D.按国家标准、行业标准履行

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题主要考查的知识点是合同的履行原则里的全面履行原则，对不能确定合同的处理方法。

　　9、下面是合同履行的原则的是(　 )。

　　A.全面履行的原则

　　B.公平履行的原则

　　C.委托履行的原则

　　D.公证履行的原则

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题主要考虑合同的两大履行原则：1.全面履行原则;2.诚实信用原则。

　　10、建设工程合同如果无效，一般应当采用( 　)的方法处理。

　　A.返还财产

　　B.支付违约金

　　C.作价补偿

　　D.赔偿损失

　　【正确答案】：C

　　1、某投标由银行出具投标保函，发生下列(　　)情况时，可以没收投标保证金。

　　A.投标人提交的投标文件被确认无效

　　B.投标人在开标前撤回投标文件

　　C.投标人在投标有效期内撤销投标文件

　　D.中标后，无正当理由投标人拒绝订立合同

　　E.中标人根据规定未能提交履约保证

　　【正确答案】CDE

　　【答案解析】没收投标保证金的四种情形。参见教材P14.

　　一是投标人在投标有效期内撤回投标书;二是中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或根据规定接受对错误的修正;三是中标人根据规定未能提交履约保证金;四是投标人采用不正当的手段骗取中标。

　　2、施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有( 　)。

　　A.该担保方式是质押

　　B.该担保方式是抵押

　　C.施工企业应当将汇票交付债权人

　　D.双方应当办理登记

　　E.汇票仍由施工企业保管

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】质押转移占用，且无须办理登记。参见教材P12.

　　3、建筑工程一切险加保第三者责任附规定，保险公司承担的保险责任范围包括( 　)。

　　A.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失

　　B.被保险人因上诉而支付的诉讼费用

　　C.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡

　　D.正常水位变化引起第三者财产损失

　　E.工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】D非自然灾害与意外事故，E保险期限已终止。参见教材P16.

　　4、保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是( 　)。

　　A.业主提供场地日

　　B.承包商提交履约人保函日

　　C.投保工程开工日

　　D.承保项目所用材料卸至工地日

　　E.投保工程投保日

　　【正确答案】CD

　　【答案解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。参见教材P17.

　　5、代理的种类包括( 　)。

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.无权代理

　　D.指定代理

　　E.取销代理

　　【正确答案】ABD

　　【答案解析】代理包括委托代理、法定代理和制定代理。参见教材P9.

　　6、依据《合同法》，法定解除合同的条件有(　 )。

　　A.合同履行过程中发生不可抗力

　　B.合同履行期限届满之前当事人一方明确表示不履行

　　C.当事人一方迟延履行主要债务

　　D.当事人一方违约行为致使合同目的不能实现

　　E.合同履行期限届满之前，当事人的行为表明不履行主要债务

　　【正确答案】：ABDE

　　【答案解析】：C中一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。

　　7、下列解决合同争议的文件中，具有法律强制力的有(　 )。

　　A.监理工程师主持下发包人和承包人达成的和解协议

　　B.建设行政管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议

　　C.仲裁机构主持下发包人和承包人达成的仲裁调解书

　　D.法院主持下发包人和承包人达成的民事调解书

　　E.合同管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议

　　【正确答案】：CD

　　【答案解析】：本题考查的是解决合同争议的文件中，诉讼和仲裁具有法律强制力。

　　8、下列有关违约金的述中，错误的有(　 )。

　　A.合同中必须约定违约金

　　B.约定的违约金低于实际损失，当事入可以请求人民法院或仲裁机构予以增加

　　C.约定的违约金过分高于实际损失，当事人必须按约定的违约金执行

　　D.合同中未约定违约金，当事人一方可以要求对方依法支付违约金

　　E.违约方支付违约金后，对方仍有权要求其履行债务

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：A合同中不一定要约定违约金具体的数额;C约定违约金过分高于实际损失，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少;合同中未约定违约金，按照赔偿损失的条款来执行;

　　9、建设工程合同管理的目标包括(　)。

　　A.提高工程建设的管理水平

　　B.发展和完善建筑市场

　　C.培训合同管理人才

　　D.避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪

　　E.推进建筑领域的的改革

　　【正确答案】：ABDE

　　【答案解析】：本题考查的是建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标：发展和完善建筑市场;推进建筑领域的改革;提高工程建设的管理水平;避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。参见教材P1.

　　10、下列合同属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的是(　)。

　　A.建设工程勘察合同

　　B.施工承包合同

　　C.建设工程设计合同

　　D.建设工程施工合同

　　E.施工分包合同

　　【正确答案】：BE

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