2004年《建设工程监理案例分析》试题

工
作    工作内容    采购者    设备安装及第一次试车结果    第二次试车结果

 A    设备安装工程准备工作        正常，按计划进行    
   B    1*设备安装及单机无负荷试车    建设单位    安装质量事故初次试车没通过，费用增加1万元，时间增加1天     通过
 C    2*设备安装及单机无负荷试车    施工单位    安装工艺原因初次试车没通过，费用增加3万元，时间增加1天     通过
 D    3*设备安装及单机无负荷试车    建设单位    设计原因初次试车没通过，费用增加2万元，时间增加4天     通过
 E    4*设备安装及单机无负荷试车    施工单位    设备原材料原因初次试车没通过，费用增加4万元，时间增加1天     通过
 F    5*设备安装及单机无负荷试车    建设单位    设备制造原因初次试车没通过，费用增加5万元，时间增加3天     通过
 C    6*设备安装及单机无负荷试车    施工单位    一次试车通过    
 H    整个设备系统无负荷联动试车        建设单位指令错误初次试车没通过，费用增加6万元，时间增加1天     通过
    问题
   1．简述项目监理机构处理古墓事件的程序。并分析由此事件导致的费用增加由谁承担?工期可否顺延?
   2．设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?
   3．请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。
   4．设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期各是多少?应补偿施工单位多少费用?
二、答案，(共20分)
   1，在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理工程师，监理工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
   2．设备安装工程具备试车条件时由承包商组织单机无负荷试车，由发包人组织联动无负荷试车。
   3．B、C、E三项工作没通过的责任者是施工单位，其他几项工作没通过的责任者是建设单位。
   4．应批准工期顺延4天，应补偿施工单位13万元。
    案例 三、某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、 乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》 分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所 需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分 包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件：
   事件1：建设单位在采购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍 进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。
   事件2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程 的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位 隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应 延长工期。
   事件3：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购 的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。
   问题：
   1．请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图o
   2．在事件1中，建设单位将设备交由厂商安装的作法是否正确?为什么?
   3．在事件1中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?
   4．在事件2中，总监理工程师的作法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
   5．在事件3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何应处理。
三、答案(共20分)
   1．见下图。
 
    2．不正确，因为违反了合同约定。
    3．监理单位应该对厂商的资质进行审查。若符合要求，可以由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位，监理单位应协助建设单位变更与设备厂的合同，如乙单位接受厂商直接从建设单位承包，监理单位应该协助建设单位变更与乙单位的合同；如不符合要求，监理单位应该拒绝由该厂商施工。
   4．总监理工程师的做法是正确的。无论工程师是否参加了验收，当工程师对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。
   重新检验质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿施工单位的损失，并相应顺延工期；检验不合格，施工单位承担发生的全部费用，工期不予顺延。
   5．(1)不应该，因为建设单位和丙施工单位没有合同关系。
     (2)处理：
   A．丙向乙提出索赔，乙向监理单位提出索赔意向书。
   B．监理单位收集与索赔有关的资料。
   C．监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。
   D．总监工程师对索赔申请进行审查，初步确定费用额度和延期时间，与乙施工单位和建设单位协商。
   E．总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。
   案例四、某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分 项工程的全费用单价为446元／m3，直接费为350元／m3，间接费费率为12%，利润率为 10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同 约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留 金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
   施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使 混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合 同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减 少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执 行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1．2，其余数据 不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表 4-1所示。

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