三、施工合同订立

　　(二)合同价款

　　1、合同约定的合同价款(1)中标通知书中已写明了来源于投标书得中标合同价款

　　非招标工程的合同价款，由当事人双方依据工程预算书协商后，填写在协议书内。

　　2、追加合同价款 在合同的许多条款内涉及“费用”和“追加合同价款”两个专用术语区别。

　　费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　3、合同的计价方式(重点必考)

　　(1)固定价格合同 (2)可调价格合同 (3)成本加酬金合同

　　1 订立合同时已形成的文件 (1)施工合同协议书 (2) 中标通知书 (3)投标书及其附件(4)施工合同专用条款(5)施工合同通用(6)标准、规范及有关技术工作 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书

　　2 双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件也够成对双方有约束力的合同文件，将其视为协议书的组成部分。

　　三、标准和规范

　　四、发包人和承包人的工作(重点)

　　(一) 发包人的义务

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。 (3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要。

　　(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。

　　(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)

　　(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场校验。

　　(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

　　(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物

　　(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定

　　(二)承包人的义务

　　(1)根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。

　　(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。

　　(3)/(不用重点看)

　　(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由发包人承担。

　　(5)遵守有关部门对施工场地的交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。

　　(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

　　(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和临近建筑物、构建物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

　　(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定

　　(9) 承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　四、施工合同履行管理

　　五、施工分包合同履行管理

　　建设工程设计施工总承包合同管理

　　一、设计施工总承包合同的特点

　　二、设计施工总承包合同管理有关各方的职责

　　三、设计施工总承包合同订立

　　四、设计施工总承包合同履行管理

　　建设工程材料设备采购合同管理

　　一、材料设备采购合同的特点

　　二、材料设备采购合同的分类

　　三、材料采购合同履行管理

　　四、设备采购合同履行管理

　　国际工程常用合同文本

　　一、FIDIC施工合同条件部分条款

　　二、NEC施工合同中的合作伙伴管理

　　三、AIA施工合同中的CM管理

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