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　　《工程法规》

　　1.【多选】关于物权的设立、变更、保护的说法，正确的有( )。

　　A.动产物权的设立需要登记

　　B.国家对自然资源物权的设立可以不登记

　　C.不动产登记物权设立、而合同签订生效

　　D.机动车所有权的变更需要登记

　　E.机动车追尾事故造成损毁，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼方式解决

　　2.【单选】甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂5000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲公司将饭店转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是( )。

　　A.甲对乙工厂的土地拥有租赁权

　　B.甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等

　　C.甲的权利自合同办理登记后获得

　　D.甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利

　　3.【单选】甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确( )。

　　A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿

　　B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿

　　C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿

　　D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿

　　1.【答案】BCE

　　【解析】A错误，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 B正确，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 C正确，不动产登记物权设立，合同签订生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。未办理物权登记的，不影响合同的效力，合同签订生效。 D错误，船舶、航空器和机动车等物权的设立，交付生效，未经登记，不得对抗善意第三人。 E正确，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼方式解决。

　　2.【答案】B

　　【解析】A选项, 甲对乙工厂的土地拥有地役权; C选项，甲的权利自合同办理生效时设立; D选项，需役地权利转让，受让人享受地役权，即甲转让饭店给丙，丙可以向工厂主张该项权利。

　　3.【答案】D

　　【解析】不动产登记物权转移，因此物权属于丙所有，乙的违约损失可要求甲赔偿。

　　《项目管理》

　　1.【单选】关于建设工程项目策划的说法，正确的是( )。

　　A.工程项目策划只针对建设工程项目的决策和实施

　　B.旨在为项目建设的决策和实施增值

　　C.工程项目策划是一个封闭性的工作过程

　　D.其实质就是知识组合的过程

　　2.【单选】建设工程项目决策阶段策划的主要任务是( )。【2021】

　　A.确定项目建设的指导思想

　　B.定义建设项目的建设目标

　　C.定义项目开发或建设的任务和意义

　　D.确定项目的开发或建设模式

　　3.【单选】下列工程项目策划工作中，属于决策阶段经济策划的是( )。【2019】

　　A.项目总投资规划

　　B.项目总投资目标的分解

　　C.项目建设成本分析

　　D.技术方案分析和论证

　　1.【答案】B

　　【解析】建设工程项目策划，旨在为项目建设的决策和实施增值。

　　2.【答案】C

　　【解析】建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义(指的是严格地确定)项目开发或建设的任务和意义。

　　3.【答案】C

　　【解析】A属于决策阶段项目定义和项目目标论证;B属于实施阶段项目定义和项目目标论证;D属于技术策划的内容。

　　《工程经济》

　　1.【单选】某技术方案年设计生产能力为10万台，单台产品销售价格(含税)为2000元，单台产品可变成本(含税)为1000元，单台产品税金及附加为150元。若盈亏平衡点年产量为5万台，则该方案的年固定成本为( )万元。

　　A.5000

　　B.4250

　　C.5750

　　D.9250

　　2.【单选】某技术方案设计年生产能力为100万件，每件售价90元，固定成本每年800万元，变动成本为50元1件，销售税金及附加费5元1件，按量本利模型计算该技术方案可获得的利润为( )万元。

　　A.2000

　　B.2700

　　C.3200

　　D.3500

　　3.【多选】项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有( )。

　　A.提高设计生产能力

　　B.降低产品售价

　　C.提高营业税金及附加率

　　D.降低固定成本

　　E.降低单位产品变动成本

　　1.【答案】B

　　【解析】 【内容考查】本题考查的是盈亏平衡分析。 【选项分析】根据B=S-C=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q，在盈亏平衡点年产量为5万台的前提下，利润B为0，所以年固定成本CF=2000×5-150×5-1000×5=4250万元。

　　2.【答案】B

　　【解析】 【内容考查】本题考查的是量本利模型。 【选项分析】B=S-C，利润=(90-50-5)×100-800=2700万元。

　　3.【答案】DE

　　【解析】 【内容考查】本题考查的是盈亏平衡分析。 【选项分析】依据公式Q=CF/(P-Cu-Tu)得出结论可以看出，提高产品售价，降低营业税金及附加率，降低固定成本，降低单位产品变动成本，都会降低盈亏平衡点的产量。就设计生产能力来讲，其他因素不变的情况下，和企业盈亏平衡点的产量没有关系。

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