一级建造师《法规及相关知识》精讲练习题(九)

　　第九讲习题

　　1、商业用地的使用年限是( )。

　　A、30年 B、40年 C、50年 D、70年

　　答案：B

　　2、需要使用国有建设用地的建设项目，建设单位需要办理用地手续是( )。

　　A、持法律、行政法规规定的有关文件，向工程所在地土地行政主管部门提出建设用地申请

　　B、持法律、行政法规规定的有关文件，向工程所在地土地人民政府土地管部门提出建设用地申请

　　C、持法律、行政法规规定的有关文件，经有批准权的土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准

　　D、持法律、行政法规规定的有关文件，报有批准权的土地行政主管部门申请建设用地批准

　　答案：C

　　解析：经批准需要使用国有建设用地的建设项目，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查.报本级人民政府批准。

　　3、根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人和被拆迁人就拆迁的房屋订立补偿安置协议的内容包括( )。

　　A、补偿方式 B、补偿金额 C、安置地点 D、安置方式 E、安置期限

　　答案：ABC

　　解析：拆迁人与被拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

　　4、某城市规划区内一栋六层楼需要拆迁，房主张某选择货币补偿的方式，其补偿额度应该( )确定。

　　A、根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定

　　B、根据被拆迁房屋的年限、楼层、建筑面积等因素确定

　　C、根据被拆迁房屋的朝向、楼层、建筑面积等因素确定

　　D、根据被拆迁房屋的年限、朝向、地点等因素确定

　　答案：A

　　解析：关于货币补偿的金额，根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

　　5、大学毕业生张某与某电气公司签了时间为8年的劳动合同，根据规定劳动合同的试用期合法的是( )。

　　A、5个月 B、7个月 C、8个月 D、12个月

　　答案：A

　　解析：劳动合同使用期最长不得超过六个月。

　　6、李某因工负伤并被确认部分丧失劳动能力，不能胜任原岗位工作，经用人单位调换工作岗位后，李某人不能胜任其工作，用人单位根据《劳动法》规定，应该( )。

　　A、可以随时解除劳动合同

　　B、提前30日以书面形式通知李某解除劳动合同

　　C、不得解除劳动合同

　　D、可以协商解除劳动合同

　　答案：C

　　解析：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得根据关于预告解除和经济性裁员的规定解除劳动合同：

　　(1)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

　　(2)患病或者负伤，住规定的医疗期内的;

　　(3)女职工在孕期、产假、哺乳期内的;

　　(4)法律、行政法规规定的其他情形。