2009一级建造师《工程法规》重点内容解析(二)

　　[重点解析]

　　区分要式法律行为和不要式法律行为是需要掌握的。这两种行为的区别就在于法律是否对该行为的形式有规定，有规定的就是要式行为，没有规定的就是不要式行为。区分的意义在于，对于要式行为，如果当事人没有按照法律规定的形式去做，则其行为不能认定为有效的行为。

　　但是，我们也要看到，不认定为有效的行为并不意味着就认定是无效的行为。

　　例如，《合同法》第270条规定，建设工程合同应当采用书面形式。可见，订立建设工程合同属于要式行为。但是，如果当事人订立的建设工程合同没有采用书面的形式，也不能认为就当然无效。《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”

　　三、民事法律行为的要件

　　根据《民法通则》第55条、第56条的规定，民事法律行为应当具备下列条件：

　　(一)行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

　　[重点解析]

　　此部分内容可以结合《合同法》中关于“效力待定”合同的内容理解。

　　(二)意思表示真实

　　意思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示意思与效果意思不一致。

　　但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不真实的原因不同，可能会发生无效或者被撤销的法律后果。

　　[重点解析]

　　这一点可以结合《合同法》的内容来理解。

　　例如，《合同法》第54条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　(1)因重大误解订立的;

　　(2)在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危都具有同一个结果，那就是使得当事人不能作出真实的意思表示。但是，这种非真实的意思表示的结果却是合同被变更，或被撤销，而不是直接确认合同无效。

　　(三)不违反法律或者社会公共利益

　　这种要求表现在三个方面：

　　1.标的合法

　　民事法律行为的标的即意思的内容合法，不得违法强制性法律规范和社会公共利益。