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一级建造师考试

2009一级建造师《法规及相关知识》辅导资料3

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  建设工程监理

  一、注意记忆强制监理的范围:

  (1)国家重点项目;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发的住宅小区;(4)外国政府、外国组织贷款或援助项目;(5)其他

  二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系:被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求;即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止,只要不是在本项目上。

  其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下,请比较记忆:

监理企业P44  被监理项目的承包单位、供应单位 
招标代理机构P62  行政机关或其他国家机关 
工程质量检测机构P90  行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理 

  投标

  一、自行招标的招标人要求两种能力(编标书+组织评标),而投标人只要求一种能力:具备承担招标项目的能力;

  二、招标人只在两种情形下有权没收投标保证金:(1)投标人在投标有效期撤回投标文件;(2)投标人中标后不提交履约保证金或签订合同。

  三、投标保证金的形式、额度要求了解。

  四、注意比较投标保证金和履约保证金的根本不同。

提交人  防范  有效期  额度 
投标保证金  所有投标人  不审慎投标  开标—决标后30日  ≤ 2%或≤ 80万 
履约保证金  中标人  不履行合同  开工—竣工  合同价10%~15% 

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