文章责编:lanyi
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建设工程监理
一、注意记忆强制监理的范围:
(1)国家重点项目;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发的住宅小区;(4)外国政府、外国组织贷款或援助项目;(5)其他
二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系:被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求;即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止,只要不是在本项目上。
其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下,请比较记忆:
监理企业P44 | 被监理项目的承包单位、供应单位 |
招标代理机构P62 | 行政机关或其他国家机关 |
工程质量检测机构P90 | 行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理 |
投标
一、自行招标的招标人要求两种能力(编标书+组织评标),而投标人只要求一种能力:具备承担招标项目的能力;
二、招标人只在两种情形下有权没收投标保证金:(1)投标人在投标有效期撤回投标文件;(2)投标人中标后不提交履约保证金或签订合同。
三、投标保证金的形式、额度要求了解。
四、注意比较投标保证金和履约保证金的根本不同。
提交人 | 防范 | 有效期 | 额度 | |
投标保证金 | 所有投标人 | 不审慎投标 | 开标—决标后30日 | ≤ 2%或≤ 80万 |
履约保证金 | 中标人 | 不履行合同 | 开工—竣工 | 合同价10%~15% |