1Z302013 熟悉延期开工、核验和重新办理批准的规定

　　一、申请延期的规定

　　《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　难点解析：

　　对于施工许可证的申请延期的规定是历届考试常考的知识点之一，在学习时应注意以下几点：

　　1、 领取施工许可证后多长时间内开工--3个月

　　2、 向谁申请延期--发证机关

　　3、 施工许可证可延期几次--2次

　　4、 施工许可证每次延期时间为多长时间--不超过3个月

　　5、 施工许可证自行废止的条件--既不开工又不申请延期或者超过延期时限的

　　即：领取施工许可证后9个月内必须开工，否则施工许可证将自行废止。

　　二、核验施工许可证的规定

　　《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况的发生而中途停止施工的一种行为。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。

　　重点解析：

　　此处考点在考试中常常出现。需要注意几点：

　　1.谁去报告：建设单位。

　　2.什么时间内去报告：一个月内。

　　3.向谁报告：发证机关，而不是主管单位。

　　4.需要核验施工许可证的时限：中止施工满一年。之所要核验施工许可证，就是由于中止施工的时间比较长，很多情况都在发生变化，需要看一看当初申请施工许可证的条件如今是否还具备。

　　5、正确理解新增内容中止施工的概念。

　　1Z302014 掌握违法行为应承担的法律责任

　　办理施工许可证或开工报告违法行为应承担的主要法律责任如下：

　　一、未经许可擅自开工应承担的法律责任

　　二、规避办理施工许可证应承担的法律责任

　　三、骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任

　　四、对违法行为的罚款额度

　　重点解析：

　　本部分为新增内容，重点掌握各种不同违法行为应承担的法律责任，注意对于违法行为的罚款额度。

　　1Z302020 施工企业从业资格制度

　　1Z302021 熟悉企业资质的法定条件和等级

　　一、施工企业资质的法定条件

　　(一)有符合规定的注册资本

　　(二)有符合规定的专业技术人员

　　(三)有符合规定的技术装备

　　(四)有符合规定的已完成工程业绩

　　二、施工企业的资质序列、类别和等级

　　三、施工企业的资质许可

　　四、施工企业资质证书的申请、延续和变更

　　五、外商投资建筑业企业的规定

　　重点解析：

　　本部分内容在2010版教材的基础上有所扩充，在学习中应该注意。

　　1、掌握施工企业资质的法定条件和资质等级、类别等的相关规定。

　　2、熟悉施工企业资质证书的申请、延续和变更，施工企业的许可权限等方面的规定。

　　3、了解外商投资建筑业企业的规定。

　　1Z302022 掌握禁止无资质或越级承揽工程的规定

　　一、禁止无资质承揽工程

　　二、禁止越级承揽工程

　　重点解析：

　　近年来，无资质、越级承揽较为普遍，本部分内容应该重点掌握《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及《房屋建筑和市政工程施工分包管理办法》中对于无资质、越级承揽工程的相关规定，特别关注无资质承揽合同的有效性问题和实际施工人合法权益的保护问题。正确理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件施工法律问题的解释》第26条中实际施工人的概念，有助于本部分的学习。

　　1Z302023 掌握禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定

　　重点解析：

　　挂靠承揽工程现象十分普遍，在考试中可能会较多的涉及，其中重点掌握《建筑法》与《建设工程质量管理条例》中对于挂靠承揽工程的相关规定。

　　1Z302024 掌握违法行为应承担的法律责任

　　施工企业资质违法行为应承担的主要法律责任如下：

　　一、企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任

　　二、无资质承揽工程应承担的法律责任

　　三、超越资质等级承揽工程应承担的法律责任

　　四、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任

　　五、将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位(即违法分包)应承担的法律责任

　　六、以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任

　　重点解析：

　　本部分应重点理解、熟悉各类施工企业资质违法行为所承担的法律责任，注意对于违法行为的罚款额度。

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