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2014年一级建造师《法规》要点:建筑法

来源:考试吧 2014-02-14 10:30:48 要考试,上考试吧! 一建万题库
考试吧整理“2014年一级建造师《工程法规》要点”,帮助正在备考的考生!
第 1 页:施工许可制度
第 2 页:企业资质等级许可制度
第 3 页:专业人员执业资格制度
第 4 页:工程发包制度
第 5 页:工程承包制度
第 6 页:工程分包制度
第 7 页:工程监理制度

  查看汇总:2014年一级建造师《工程法规》精选要点汇总

  施工许可制度

  (一)施工许可制度内涵

  1.时间

  在建筑工程施工前

  2.申领单位

  建设单位

  3.核发单位

  工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门

  4.审查内容

  工程是否符合法定的开工条件

  5.批准核发的时间——15日

  (二)申领施工许可证的条件(8个)

  1.已经办理建筑工程用地批准手续——有地

  2.在城市规划区内的工程,已取得规划许可证(2证)——有规划

  3.拆迁进度符合施工要求——地可以施工

  4.已确定了施工企业——有施工的人

  5.有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)——有图

  6.有保证工程质量和安全的具体措施——有安全保证

  7.建设资金已落实(落实的标准)——有钱

  (1)建设工期不足一年的,到位资金不少于合同价的50%,工期超过一年的,到位资金不少于合同价的30%。

  (2)由银行出具资金到位证明,或银行付款保函或第三方担保

  8.其他条件(如消防规定)

  (三)无需申领施工许可证的工程类型(6类)

  1.建设部确定的限额以下的小型工程——太小没有必要

  (1)(30+300)——工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程

  2.实行开工报告审批制度的建筑工程——为了不冲突

  (1)开工报告——计委

  (2)施工许可证——建委

  3.抢险救灾工程——时间来不急

  4.临时性建筑——没有必要

  5.军用房屋建筑——另行管理

  6.作为文物保护的建筑工程——另行管理

  (四)施工许可证及开工报告的管理

  1.废止的条件

  (1)领取后3个月内开工

  (2)延期次数为2次,每次也为3个月

  (3)不开工、不延期,自行废止

  2.重新核验

  (1)施工中止,建设单位在1个月内向发证机关报告

  (2)中止施工满1年的工程恢复,要核验

  3.重新办理开发报告

  因故不能按期开工超过6个月,重新办理

  (五)未取得施工许可证擅自开工的后果

  1.首先责令改正,要求建设单位补办施工许可证

  2.具备了开工条件的,补办手续后准予继续施工

  3.不具备开工条件的

  (1)责令建设单位停止施工

  (2)可以罚款(建设行政执法部门,对建设和施工单位分别罚款)

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