2009年一级建造师《项目管理》精讲及习题(五)

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　　1Z202040 建筑安装工程费用的结算

　　复习要点

　　1.掌握建筑安装工程费用的结算方法

　　(1)建筑安装工程费用的主要结算方式

　　按月结算;竣工后次结算;分段结算;约定的其他结算方式。

　　(2)工程预付款

　　1)含义：发包人按合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。

　　2)工程预付款额度的确定：

　　①考虑因素：二期、建安工作量、主要材料和构件比重、材料储备周期等。

　　②确定方法：发包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，般在合同中约定预付款的百分比。

　　(3)工程预付款的扣回

　　1)发包人和承包人通过洽商以合同的形式予以确定。

　　2)从计算的起扣点扣起。

　　起扣点T(即起扣时累计完成工程价款)的确定：T=P-M/N

　　(4)工程进度款

　　1)工程进度款的计算(涉及工程计量和单价的计算方法两个方面)

　　①可调工料单价法

　　确定已完工程量→计算直接工程费→计算措施费、间接费、利润→计算主材差价或差价系数→计算税金→累计本月应收工程进度款

　　②全费用综合单价法

　　确定已完工程量→工程量×综合单价→累计即可得本月工程进度款

　　2)工程进度款的吏付

　　(5)竣工结算

　　2.熟悉建筑安装工程费用的动态结算

　　(1)按实际价格结算法