2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(6)

　　某钢结构工程施工中因火灾造成的财产损失

　　此题为什么不属于建筑工程一切险呢?

　　答：建筑工程一切险承保各类土木建筑工程，如房屋、电站、码头等工程，在建造过程中因自然灾害或意外事故所导致的损失。因火灾造成的损失不属于这个范畴。

　　P245上诉期间 “当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉;不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉”。想问判决书和裁定书的区别，最好举一实例说明它们的区别， 谢谢

　　答：1、判决中解决案件的实体问题，而裁定既解决实体问题，也解决程序问题。

　　2、在一个案件中，发生法律效力并被执行的判决只有一个，而发生法律效力的裁定可以有若干个。

　　3、判决必须用书面形式表现出来，而裁定既可用书面形式，又可用口头形式。口头裁定作出后，记入笔录即可。

　　4、上诉、抗诉期限不同。不服第一审刑事判决的上诉、抗诉期限为10日，而不服第一审裁定的上诉、抗诉期限为5日。

　　裁定书是裁定的书面形式。其格式、写法和署名，与判决书基本相同，只是内容相对简单。

　　2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(7)

　　P201：抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。请解释其含义。

　　答：就是说只能提供其相应部分的担保

　　地震将在建房震倒，施工方向建设方索赔。----如何用违约责任中的主观要件、客观要件来解释?

　　答:可以参考教材193页所示的违约责任中的主观和客观要件的概念。

　　针对你提出的这个问题，你没有给出合同中的具体细节，没有办法确定违约责任。

　　在保险事故或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人是指( )。

　　A、被保险人

　　B、保险合同受益人

　　C、保险合同投保人

　　D、保险合同关系人

　　原模拟测试题答案为C，但被保险人和受益人均享有保险给付请求权，所以答案是否有误?

　　答：教材131页了解保险合同第二段给出：保险合同关系人，是指在保险事故或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。因此，本题答案有误，应该选择保险合同关系人.

　　2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(8)

　　4.某买卖合同按照市场行情约定价格，2003年2月1日订立合同时约定价格为200元/千克，合同规定2003年6月1日交货，但卖方于2003年7月1日才交货。2003年6月1日的市场价格为210元/千克，2003年7月1日市场价格为220元/千克，逾期交货1个月的违约金为每千克10元，买方应该按(　　)元/千克向卖方付款。

　　A.220　B.210　　C.190　D.200

　　书中答案为200元/千克，但我认为应该是按违约期时的价格计算，即6月1时的市场价格210元，不知我理解的对否?请老师答复!

　　答：你的理解是正确的，但是还有违约金!所以是210-10=200

　　老师好，表见代理的法律后果由谁来承担，具体是怎么规定的?教材上只是提到被代理人要承担授权之责，那其他的责任呢?是不是由行为人来承担?

　　答：一般是连带责任

　　某建筑公司与建设单位签订了某写字楼的施工合同，在没有办理施工许可证的情况下擅自施工，有关部门正确处理方法是( )。

　　A、责令停止施工，并处以罚款

　　B、是否停工要取决于是否具备申请施工许可证的条件

　　C、即使符合申请施工许可证的条件，也要对建设单位和施工单位予以处罚

　　D、是否要对建设单位和施工单位予以处罚，取决于是否具备申请施工许可证的条件

　　E、如果不具备申请施工许可证的条件，就必须要对建设单位和施工单位予以处罚

　　答：《建筑工程许可证管理办法》10条：未取得施工许可证或开工报告擅自开工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停工，并对建设单位或施工单位处罚。----但《建筑工程许可证管理办法》有其适用性，因此对符合开工条件的无证开工的，可以认为不需要停工，也不可以罚款。

　　2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(9)

　　(书上明明写了代理人死亡会导致委托代理终止，只有被代理人死亡时不一定终止，老师却一再强调代理人死亡委托代理不终止，)

　　下面是讲义：

　　9、只构成委托代理终止条件的是( )。

　　A、代理人死亡 B、代理期间届满

　　C、被代理人恢复民事行为能力 D、人民法院取消指定

　　答案：B

　　解析：代理的终止的情形有哪些?

　　(1)委托代理的终止

　　有下列情形之一的，委托代理终止：

　　1)代理期间届满或者代理事务完成;

　　2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

　　3)代理人死亡;

　　4)代理人丧失民事行为能力;

　　5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

　　(2)法定代理或指定代理的终止

　　有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：

　　1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

　　2)被代理人或者代理人死亡;

　　3)代理人丧失民事行为能力;

　　4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;

　　5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

　　答：你好!注意题目是只构成，代理人死亡委托代理、法定代理、指定代理都会终止。不只是委托代理专有。

　　12、甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。

　　A、甲建设单位 B、乙设计单位

　　C、注册建筑师王某 D、甲、乙两单位共同

　　答案：A

　　矛盾，请详解。我概念有点乱

　　答：你好!委托作品著作权如果没有约定或约定不明确的，著作权归受托人(设计单位)，但是，该题是使用权归谁的问题，建设单位出钱委托设计，使用权应当归建设单位，即可以理解为，建设单位购买了使用权。

　　2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(10)

　　1、供应合同，双方约定违约责任，需方支付3万定金，供方违约，合同约定违约金4万，问供方最多支付需方金额多少?答案是7万。为什么?是不是违约金4万+返还定金3万，比定金6万多?如果合同约定违约金是2万，是不是需方可选定金方式，供方最多支付需方6万?请给以正确答案谢谢!

　　答：你好!违约金与定金选其一，如果使用定金，可以得到双倍返还6万元，如果使用违约金，可以得到4万元赔偿，其定金没有使用，在合同履行完毕后可以返回，所以，4万元赔偿加上3万元返回定金，共计7万元。

　　6、 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。

　　A.甲公司

　　B.乙公司

　　C.甲公司、乙公司连带

　　D.乙公司、丙公司连带 依据是什么?不明白。

　　答：你好!代理人与第三人串通给被代理人造成损害，应当承担连带责任。