(4)地基基础常见质量通病

　　主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。

　　边坡塌方

　　原因：基坑(槽)开挖坡度不够，或放坡不当;有地表水、地下水作用时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂涌泥、涌水;边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响;土质松软，开挖次序、方法不当等。

　　回填土密实度达不到要求

　　原因：土的含水率过大或过小;填方土料不符合要求;碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

　　(5)钢筋混凝土常见质量通病

　　主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。

　　钢筋错位

　　原因：钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装;钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系;混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正;保护层垫块尺寸或安装位置不准确。

　　混凝土强度等级偏低，不符合设计要求

　　原因：配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定;拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作;拌制混凝土时投料计量有误;混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。

　　混凝土表面缺陷

　　原因：模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除;木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀;钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当;局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣;混凝土坍落度、和易性不好;混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理;混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析;漏振或振捣不实;混凝土拆模过早等。

　　混凝土收缩裂缝

　　原因：混凝土原材料质量不合格，如骨料含泥量大;水泥或掺合料用量超出规范规定;混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差;混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。

　　(6)钢结构工程常见质量通病

　　如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施

　　(7)砌体工程常见质量通病

　　主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施

　　砌体结构墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

　　防治措施：

　　加强基础坑(槽)钎探工作。对于较复杂的地基，在基坑(槽)开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

　　合理设置沉降缝;提高上部结构的刚度，在基础顶面(±0.000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量;宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。

　　为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法来加强;另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。

　　填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

　　防治措施：

　　柱边(框架柱或构造柱)应设置间距不大于500mm的2Φ6，且在砌体内锚固长度不小于lOOOmm的拉结筋。

　　填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

　　如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙;外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。

　　外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边lOOmm，并在细石混凝土内加2Φ6钢筋。

　　柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

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