(8)防水工程常见质量通病

　　如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施

　　防水混凝土施工缝渗漏水

　　原因：施工缝留的位置不当;在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除，致使浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层;在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结;钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证;下料方法不当，骨料集中于施工缝处;浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

　　防水混凝土表面有不规则的收缩裂缝导致渗漏水

　　原因：混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝;设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度;由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

　　卷材屋面开裂

　　原因：产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变;此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。

　　产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

　　对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外)，一般在开裂处补贴卷材即可。

　　有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。

　　治理方法有：用盖缝条补缝、用干铺卷材作延伸层、用防水油膏补缝等。

　　(9)装饰装修工程常见质量通病

　　有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施。

　　建筑幕墙工程常见质量通病有结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施。

　　(10)节能工程所用材料与设备的管理

　　建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

　　对材料和设备应在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。

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