一级建造师考试《机电工程》复习指南(六)

　　1M421152 工程保修的管理要求

　　(1)保修的责任范围

　　(1)施工单位责任造成的，施工单位修理并承担修理费用。

　　(2)双方的责任造成的，商定各自责任，施工单位负责修理。

　　(3)建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。

　　(4)建设单位(用户)责任，修理费用由建设单位负担。

　　(5)涉外工程的修理按合同规定执行，经济按以上原则处理。

　　(2)保修时间：自竣工验收完毕之日的第二天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年，采暖和供冷工程为二个采暖期或二个供冷期。

　　(3)保修工作程序;发送保修证书;要求检查和修理时，口头、或书面方式通知施工单位、尽快前往检查;会同建设单位做出鉴定;提出修理方案;组织进行修理;验收。

　　•复习重点掌握;保修的责任范围及其运用;保修时间;建设单位对施工单位保修要求

　　1M421160 了解建设项目与机电安装工程的关系(P153-155)

　　1M421161 建设项目的实施程序

　　1M421162 建设项目实施与机电安装工程的关系

　　1、建设项目的建设程序

　　建设项目建设程序是指：工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程。建设项目都要经过投资决策和建设实施两个阶段。

　　2、建设项目与机电安装工程的关系

　　(1)建设项目前期策划与机电安装工程的关系

　　建设项目前期策划是指项目酝酿成立的几个阶段的策划，它与机电安装工程的关系主要是项目的外部关系即间接关系。

　　(2)建设项目后期策划与机电安装工程的关系

　　建设项目后期策划是指项目纳入建设计划起动实施阶段的策划，它与机电安装工程的关系主要是项目的内部关系即直接关系。

　　1M421170 了解机电安装工程的深化设计(P155-156)

　　1M421171 深化设计的内容

　　1M421172 深化设计变更的条件

　　深化设计：是在建设单位提供的仅有指导意义的施工图设计基础上进行深化，使之成为可以在施工现场按图施工的依据。因此深化设计后的施工图也是日后竣工验收用的竣工图。机电安装工程总承包方可以自行实施深化设计，也可联合具有相应资质的设计单位实施深化设计。

　　1、深化设计的主要内容：

　　(1)各类安装节点详图、各种支架(吊架、托架)的构造图、设备的基础图、预留孔、预埋件位置和构造图等进行补充设计;

　　(2)不改变所涉及机电安装工程各系统的设备、材料、规格、型号又不改变原有使用功能前提下，布置设备及管路、管线系统或作位置的移动，使之更趋合理，进行优化设计;

　　(3)在布置位置移动后的校验计算和参数调整。

　　2、深化设计由含设备采购的机电安装总承包承担，基本资料的传递和变动可直接快捷 ，便于深化设计工作顺利进行。

　　3、深化设计完成后，施工总承包方要按施工总承包合同约定，将其送原设计单位或总师审批。只有经审查批准确认的深化设计施工图纸，才能做施工活动的依据。

　　4、深化设计和设计变更的主导单位(1M421172深化设计的条件)

　　(1)深化设计进行设计优化后，对由业主提供的施工图进行变更，变更的主导单位是深化设计单位。

　　(2)土建工程变更引发的机电安装工程设计变更，变更的主导单位可能是原设计单位和负责深化设计的机电安装总承包单位或土建总承包单位。