一级建造师考试《机电工程》复习指南(八)

　　1M422080 掌握工程造价在机电安装工程的应用

　　1M422081 施工图预算的编制(P193-195)

　　1、施工图预算及其作用

　　(1)施工图预算：施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，编制和确定的机电安装工程造价文件。

　　(2)施工图预算的作用

　　1)是设计阶段控制工程造价的重要环节;2)是编制或调整固定资产投资计划的依据;3)是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。4)对不宜实行招标的工程，可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业(提出的施工图预算)报价的依据。

　　2、施工图预算的编制依据

　　(1)施工图纸及其说明书以及相关的标准图集;(2)现行预算定额及单位估价表;(3)施工组织设计及主要施工方案;

　　(4)预算定额及其调价规定;(5)机电安装工程费用定额;(6)机电设备产品目录、采购信息及有关规定等;(7)预算工作手册及有关工具书; (8)预算定额编制软件;(9)工程量清单计价规定。

　　3、单价法编制施工图预算步骤(9步)

　　搜集各种编制依据资料—熟悉施工图纸和定额—计算工程量—套用预算定额单价—编制工料分析表—计算其他各项应取费用—汇总机电安装单位工程造价—复核—编制说明、填写封面。

　　如何计算工程量?

　　根据施工图的工程内容和定额项目，列出计算分部分项工程的工程量;根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式;根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进行数学计算;按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之一致。

　　4、施工图预算审查的步骤(5步)

　　(1)熟悉施工图纸;

　　(2)了解预算包括的范围;

　　(3)弄清预算采用的单位估价表;

　　(4)施工图预算审查;

　　(5)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

　　1M422082 工程量清单计价的运用

　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按招标要求和施工设计图纸要求将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则和清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格。工程量清单是招标文件的组成部分。

　　就我国目前的实践而言，工程量清单计价已形成了一种市场价格机制，主要运用在招标、投标、评标三个阶段。

　　1、工程招标阶段的运用

　　(1)招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照统一的工程量计算规则，再以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分，分发给各投标单位。

　　(2)工程量清单的精细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。

　　2、 投标单位制作标书阶段的运用

　　•重点; 对招标文件的工程量清单进行审核时应注意的问题;

　　(1)投标单位接到招标文件后，应对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解;

　　(2)对招标文件中所列的工程量清单进行审核;

　　应看招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整(来)决定审核办法：

　　允许调整，则要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标单位答疑会提出调整意见，取得招标单位同意后进行调整;

　　不允许调整工程量，则不必对工程量进行详细的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核。发现项目有较大误差时，可以利用调整项目单价的方法进行解决。