一级建造师考试《机电工程》模拟练习题(二)

　　承包方应严格按图施工，不得随意变更设计，若承包方要求对原设计变更，应经发包方同意，重大事项还需报原规划管理部门审查批准，并由原设计单位提供变更的图纸和证明。如承包方擅自变更设计，致使发包方发生费用损失和工期延误等，一切责任由承包方负担;由承包方提出，经监理工程师同意的设计变更，导致合同价的增减，发包方的损失和工期顺延，由发包方承担。

　　由设计承包单位原因引起的设计变更，对建设进度、人工时耗费影响，由设计承包单位负责变更所发生的费用，但需经用户(业主)同意确认负责设计变更所发生的费用。

　　(2)在施工过程中，若承包商根据发包方的指令对部分工程进行变更施工，那么

　　1)设计变更后，变更合同价款按下列原则和方法确定：

　　①合同中已有适用于变更分项工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款;

　　②合同中只有类似于变更分项工程的单价，可参照它来确定变更分项工程的单价和变更合同价款;

　　③合同中没有上述分项工程单价时，由承包商提出相应的单价，经监理工程师确认后执行。

　　2)确定变更价款的顺序是：

　　①变更发生后的14天内，承包方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价;

　　②若变更发生后14天内承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更;

　　③监理工程师收到变更价款报告之日起14天内应对其予以确认或答复，若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　(3)合同双方发生争议，可通过下列途径寻求解决：

　　协商和解;

　　有关部门进行调解;

　　按合同约定的仲裁条款申请仲裁;

　　如不申请仲裁，可向有管辖权的法院起诉。

　　[案例二]

　　(1) 资质审查的内容包括：

　　1) 企业营业执照和资质证书等资质文件;

　　2) 企业技术、管理人员的素质及工人操作技术水平;

　　3) 施工设备装备情况;

　　4) 财务资金状况;

　　5)近几年承担类似工程的情况和经验;

　　6)企业的社会信誉等。

　　(2)履约保证金与预付款的区别

　　1)两者目的不同。履约保证金是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包商进入现场的各项施工准备和材料、设备采购中的资金问题。

　　2)性质不同。履约保证金是担保形式，是法律行为;而预付款是合同双方约定的行为，不是法律行为，而是一种惯例。

　　3)处理方式不同。履约保证金视合同履行情况有不同的法律后果：①合同按约定正常履行，则履约保汪金到期返还;②合同不履行，双方都无过错，履约保证金返还;③支付履约保证金的一方不履行合同或不完全履行合同，视情节轻重，对方可扣留相应的履约保证金;④收取履约保证金的一方不履行合同，双倍返还履约保证金。

　　(3)判定索赔成立，应具备的条件是：

　　1)承包商遭受到了实际损失或损害;

　　2)损失不是因承包商的过错造成的;

　　3)损害也不是承包商承担的危险造成的;

　　4)承包商遭受了损失或损害，应在合同规定的索赔时限内提出。