331、 竣工验收的范围：凡新建、扩建、改建的基本建设项目(工程)和技术改造项目，按批准的设计文件所规定酌内容建成，符合验收标准的，必须及时组织竣工验收，办理固定资产移交手续。

　　332、 竣工验收的条件

　　1.生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用。

　　2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试运行合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。

　　3.必要的生活设施，已按设计要求建成。

　　4.生产准备工作能适应投产的需要。

　　5.保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

　　333、 建设工程项目投料试运行并生产出合格产品或机组满负荷试运行结束后，应进行各项试运行指标的统计汇总和填表，办理投料试运行阶段或机组整套启动试运行阶段的调试质量验收签证。

　　3.装置生产出合格产品或机组满负荷试运行结束后，应召开启动试运委会会议，听取并审议整套启动试运行和交接验收工作情况的汇报，以及施工尾工、调试未完成项目和遗留缺陷的工作安排，作出启动试运委会决议，建设、设计、施工、工程监理及相关单位办理工程移交生产的签字手续，签署“工程交工证书”或“机组移交生产交接书”。

　　4.建设工程项目实行总承包或实行勘察、设计、采购、施工的一项或多项总承包的，由总承包单位按合同约定和上述相关要求向建设单位交工。

　　334、 建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。

　　(2)建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。

　　(3)建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。

　　2.消防验收

　　(1)建设单位应按《建筑工程消防监督审核管理规定》的要求办理建设工程项目消防验收。

　　(2)建设工程项目消防设施完工后，建设单位应委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。

　　(3)消防检测合格后，建设单位应向公安消防监督机构提出消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告.填写“建筑工程消防验收申请表”，并组织消防验收，取得公安消防监督机构签发的建筑工程消防验收意见书。

　　(三)生产考核

　　1.考核期的主要任务;进一步考验设备、消除缺陷，完成施工未完项目，完成调试未完成的项目，完成质量监督部门检查提出的整政项目，提交报告、组织验收、办理相关手续。

　　2.在考核期内，机组的安全运行和正常维修管理由生产单位全面负责，工程各参建单位应按照启委会的决议和要求，在生产单位的统一组织协调和安排下，继续全面完成机组施工尾工，调试未完成项目和消缺、完善工作。调试单位应在考核期初期全面完成各项试验工作。

　　3.建设工程项目除按要求进行生产考核外，应进行试运行生产标定，未经生产标定的不得进行竣工验收。

　　4.建设单位应将生产考核或生产标定的结果编人建设工程项目竣工验收报告。

　　1.策划验收活动：由投资方(业主)或委托代理人主持，邀请有关单位参加，对竣工验收活动做全过程的策划，并作出具体时间安排，分工做好各自竣工验收的准备工作，以确保竣工验收活动顺利进行，策划就是要编制机电工程竣工验收方案。

　　2.建立竣工验收组织机构：由投资方(业主)或委托代理人向政府行政主管部门或上级主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收，并提交验收机构的组成单位及成员的建议，经同意后实施。

　　(2)长途输电线路及供电电源点建成后不应纳入二期工程进行竣工验收。因为，一是电解铝工程项目签约时二期工程供电方案剐处于论证和选线阶段;二是投资渠道和施工单位均有别于该大型电解铝工程，属于另外一个建设工程项目，应各自进行竣工验收活动。

　　(1)因为：①污水处理检测机构只能对污水具体检测结果负责，不能对发电厂的环境影响作全面权威性的评估;②污水处理检测机构只可能参与环评工作，不可能出具环评审批意见;③应邀请环保行政主管部门共同参加发电厂的竣工验收活动，以便验证证实工程立项时的环保审批意见。

　　(3)因为电厂主设备是业主通过招标投标，最终与选定的设备制造商签订供货协议的，与施工方无关，所以业主只应向设备供应商要求索赔。

　　(4)竣工验收意见书对工期延误事件首先应说明原因，其次是建议按照承包合同和设备采购合同约定，进行处罚和索赔。

　　(5)发电机设备正确的安装程序是：定子就位一定子及转子水压试验一发电机穿转子一氢冷器安装一端盖、轴承、密封瓦调整安装一励磁机安装一对轮复找中心并连接一整体气密性试验等。

　　(1)应查阅的资料有：①与外商商务谈判的纪要或备忘录;②技术引进合同;③管材采购、进口合同。

　　(2)检验焊接质量的依据有：①查阅管理类的记录有：焊工培训考试记录、焊接工艺评定记录等;②技术质量类记录有：管路安装记录及单线图、焊缝无损检测记录等。

　　(3)验收人员可查找的资料有：在立项审批文件中的修正申请规划报告中查找;在设计变更文件中证实。

　　(4)工艺原因：铸钢件通常有铸造及金加工两道工序，只有在工艺上改进促使降价而中标承揽加工。采用精密铸造如石蜡浇铸工艺可减去金加工工序(已被实践所证实)。可供证明的资料有：采购招标投标文件、铸钢节点件采购合同。

　　(5)可作为竣工验收依据的变更单据有：由施工单位发出的工作联系单或修改通知单，只要经过设计、业主(监理)等单位签字认可;设计单位所发出的设计修改(变更)单。

　　(2)交工验收是指建设项目投料试车生产出合格产品或机组通过满负荷整套启动试运行后，由建设单位组织设计、施工、脏理、调试及相关单位接工程合同规定对交付工程的验收。

　　(3)根据验收的一般规定，背景资料中的同步验收不正确。因为建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，但厂生活区一般不参与主体工程的同步验收。

　　(4)验收委员会(组)应由上级主管部门、银行、审计、物资、环保、劳动保护、消防安全、卫生及其他有关部门组成。

　　(5)可供证明的资料(依据)有：①对于磨煤机设备资料有：设备技术说明书、设计文件资料、签订的合同等;②冷却水取水口的变更资料有：由施工单位发出的，并经过设计、业主(监理)等单位签字认可的工作联系单或修改通知单;设计单位所发出的设计修改(变更)单。

　　1.工程回访的内容：了解工程使用或生产后工程质量的情况，听取各方面对工程质量和服务的意见，了解所采用的新技术、新材料、新工艺或新设备的使用效果，向建设单位提出保修期后的维护和使用等方面的建议和注意事项，处理遗留问题，巩固良好的合作关系。

　　技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决。

　　4.工程回访的要求1回访过程必须认真实施，作好回访记录，必要时写出回访纪要。2回访中发现的施工质量缺陷，如在保修期内要采取措施，迅速处理;如已超过保修期，要协商处理。

　　保修的责任范围：按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。

　　2.质量问题是由双方的责任造成的，应商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。

　　3.质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。

　　4.质量问题发生是因建设单位(用户)责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。

　　5.涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。

　　根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期间为：

　　1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。

　　3.供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期。

　　4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

　　1.保修证书的内容：在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书，保修证书的内容主要包括：工程简况，设备使用管理要求，保修范围和内容，保修期限、保修情况记录(空白)，保修说明，保修单位名称、地址、电话、联系人等。

　　2.检查修理

　　(1)建设单位(用户)要求检查和修理时，其建设单位或用户发现使用功能不良，或是由于施工质量而影响使用，可以用口头或书面方式通知施工单位的有关保修部门，说明情况，要求派人前往检查修理。

　　(2)施工单位必须尽快地派人前往检查，并会同建设单位作出鉴定，提出修理方案，并尽快组织人力、物力进行修理。

　　3.验收在发生问题的部位或项目修理完毕后，要在保修证书的“保修记录”栏内作好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完成。

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