一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(五)

　　项目建议书获得批准并不表明项目可以投资 , 项目建议书不是项目的最终决策 , 只是国家选择建设项目和有根据地进行可行性研究的依据。

　　lZl01053 熟悉可行性研究的内容

　　一、建设项目可行性研究的概念

　　建设项目可行性研究是在投资决策前 , 对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究 ; 对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分 析与比较论证 ; 对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价 , 并在此基础上 , 综合研 究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性 , 经济合理性和有利性 , 以及建设可能 性和可行性，为项目决策部门对项目投资的最终决策提供科学依据。

　　二、可行性研究的依据

　　可行性研究的依据包括以下内容 :

　　1. 国家有关法律、法规

　　2. 国家和地方经济、社会发展的长远规划 , 经济建设的方针和政策 , 行业发展规划

　　3. 项目建议书及其批复文件

　　4. 委托单位的委托合同 , 委托单位的设想要求

　　5. 对于大中型骨干建设项目 , 必须具有国家批准的资源报告、国士开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等有关文件 , 因工程不同各有侧重

　　6. 可靠的自然、经济、社会等基础原始资料 , 这些都是为厂址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据

　　7. 有关工程技术经济方面的规范、标准、定额 , 以及国家正式颁发的技术法规和技术标准

　　8. 经国家统一颁发的有关项日评价的基本参数和指标 , 如基准收益率、社会折现率、 折旧率、调整外汇率、工资和价格等 , 它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济 评价的基准依据和判别标准

　　9. 合资、合作项目各方签订的协议书或意向书 ;

　　10. 有关的基础数据。

　　三、建设项目可行性研究的基本内容

　　1. 项目兴建的理由与目标

　　2. 市场分析与预测

　　3. 资源条件评价

　　4. 建设规模与产品方案

　　5. 场 ( 厂 ) 址选择

　　6. 技术方案、设备方案和工程方案

　　7. 原材料和燃料供应

　　8. 总图运输与公用辅助工程

　　9. 环境影响评价

　　10. 劳动安全卫生与消防

　　11. 组织机构与人力资源配置

　　12. 项目实施进度

　　13. 投资估算

　　14. 融资方案

　　15. 财务评价

　　16. 国民经济评价

　　17. 社会评价

　　18. 风险分析

　　19. 研究结论与建议。