一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(七)

　　二、价值工程准备阶段

　　价值工程准备阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集 , 目的是明确价值工程的研究对象是什么。

　　( 一 ) 对象选择

　　1. 从设计方面看 , 对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的

　　2. 从施工生产方面看 , 对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的

　　3. 从销售方面看 , 选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的

　　4. 从成本方面看 , 选择成本高或成本比重大的

　　价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、 ABC 分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

　　( 二 ) 信息资料收集

　　价值工程所需的信息资料, 一般应收集以下几方面的信息资料 :

　　1. 用户方面 2. 市场销售方面 3. 技术方面 4. 经济方面 5. 本企业的基本资料 6. 环境保护方面 7. 外协方面 8. 政府和社会有关部门的法规、条例等方面

　　三、价值工程分析阶段

　　价值工程分析阶段主要工作是：功能定义、功能整理与功能评价。

　　( 一 ) 功能定义

　　1. 功能分类

　　(1) 按功能的重要程度分类 , 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能

　　(2) 按功能的性质分类 , 功能可划分为使用功能和美学功能

　　它们都是通过基本功能和辅助功能来实现的。

　　(3)按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能

　　使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能。价值工程的功能，一般是指必要功能。

　　不必要的功能包括三类 : 一是多余功能 , 二是重复功能 , 三是过剩功能。

　　(4) 按功能的量化标准分类 , 产品的功能可分为过剩功能与不足功能

　　不足功能和过剩功能要作为价值工程的对象 , 通过设计进行改进和完善。

　　(5) 按总体与局部分类 , 产品的功能可划分为总体功能和局部功能

　　2. 功能定义

　　功能定义就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征 ( 或现象 )，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来。

　　( 二 ) 功能整理

　　功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间 的逻辑关系， 并用图表形式表达出来。其任务就是建立功能系统图

　　( 三) 功能评价

　　功能评价：即评定功能的价值。

　　1. 功能评价的程序

　　①评价对象

　　②确定现实成本 C

　　③确定功能评价值 F

　　④计算功能价值 V

　　⑤计算成本改善期望值△C