一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(七)

　　2. 按分析的内容不同分为：技术分析

　　经济分析

　　综合分析。

　　3.技术经济分析方法包括：定性分析和定量分析。

　　二、对新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析

　　技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。

　　三、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

　　常用的静态分析方法有:1 增量投资分析法 2 年折算费用法 3 综合总费用法

　　常用的动态分析方法有:1 净现值法 2 净年值法

　　( 一 ) 增量投资收益率法

　　所谓增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。

　　增量投资收益率 R(2-1) 为 :

　　R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)×100%

　　当R(2-1)大于或等于基准投资收益率是表明新方案是可行的

　　当R(2-1)小于基准投资收益率是表明新方案是不可行的。

　　( 二 ) 折算费用法

　　1. 当方案的有用成果相同时，可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍。

　　(1) 在采用方案要增加投资时:

　　Zj=Cj+Pj×Rc

　　多方案比较时 , 可以选择折算费用最小的方案为最优方案

　　(2) 在采用方案不增加投资时:

　　Cj=CFj+CUj×Q

　　2. 当方案的有用成果不相同时：

　　Q0=(CF1-CF2)/(CU2-CU1)

　　Q>Q0方案1优， 反之方案2 优

　　( 三 ) 其他指标分析

　　1. 劳动生产率指标

　　2. 缩短工期节约固定费用

　　3. 缩短工期的生产资金节约额

　　4. 缩短工期提前投产的经济效益

　　四、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济综合分析

　　( 一 ) 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济综合评价指标体系

　　新技术、新工艺和新材料综合评价指标体系表