一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(十)

　　企业转无形资产所有权时 , 应将所得价款与该无形资产的账面价值之间的差额计入当期损益。

　　例如，企业出售一项元形资产，摊余价值 100 万元，相关减值准备 10 万元，出售所得价款为 85 万元。为此该企业当期的损失为 : 100-10-85=5 万元。

　　转让无形资产使用权的情况下，不应注销无形资产的账面摊余价值，转让取得的收入计人其他业务收入，发生的与转让有关的各种费用支出，计入其他业务支出。

　　其他资产的核算内容

　　lZ102025 掌握其他资产的核算内容

　　主要包括：长期待摊费用、临时设施和其他长期资产。

　　一、长期待摊费用

　　指企业已经支出，摊销期限在 1 年以上 ( 不含 1 年 ) 的各项费用。主要包括下列内容 :

　　1. 固定资产大修理支出。

　　2. 租人固定资产改良支出。在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限内平均摊销。

　　3.企业在筹建期间内所发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计人固定资产价值的借款费用等，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。

　　应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。

　　二、临时设施

　　是指施工企业为保证施工生产活动和管理活动的正常进行而在施工现场建造的供施工生产和生活使用的临时房屋、建筑物、构筑物和其他各种临时性的简易设施。

　　三、其他长期资产

　　一般包括：国家批准储备的特种物资、银行冻结存款以及涉及诉讼中的财产。

　　负债的概念和特征

　　1Z102030 负债的核算

　　( 一 ) 负债

　　负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

　　未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。

　　( 二 ) 负债的特征

　　1. 负债是基于过去的交易或事项而产生的。

　　2. 负债是企业承担的现时义务。

　　3. 负债的清偿预期会导致经济利益流出企业。

　　4. 负债通常是在未来某一时日通过交付资产或提供劳务来清偿。有时，也可以通过承诺新的负债或转化为所有者权益来了结一项现有负债。

　　负债按照流动性可以分为流动负债和非流动负债。

　　流动负债的核算内容

　　lZl02031 掌握流动负债的核算内容

　　流动负债是指将在 1 年 ( 含 1 年 ) 或者超过 1 年的一个营业周期内偿还的债务。

　　施工企业的流动负债包括：短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、 应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。

　　一、流动负债的特征

　　除具备负债的一般特征外，还具有如下特点：

　　1. 流动负债在债权人提出要求时即期偿付，或者在1年或超过1年的一个营业周期内必须履行义务

　　2. 流动负债作为义务，要用企业的流动资产或新的流动负债来清偿。