一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(十四)

　　1. 机械幅度差其内容包括 :

　　(1) 施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间

　　(2) 在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇

　　(3) 检查工程质量影响机械操作的时间

　　(4) 临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间

　　(5) 工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。

　　2. 机械台班消耗指标的计算

　　(1) 小组产量计算法

　　(2) 台班产量计算法

　　二、单位估价表

　　在拟定的预算定额的基础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格 , 这一过程称为单位估价表的编制。

　　单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。

　　( 一 ) 工料单价单位估价表

　　工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准 , 即直接工程费单价，也称为定额基价。

　　分部分项工程的单价 , 是用定额规定的分部分项工程的人工、材料、机械的消超量 , 分别乘以相应的人工价格、材料价格、机械台班价格 , 从而得到分部分项工程的人工费、 材料费和机械费 , 并将三者汇总而成的。

　　单位估价表应是地区单位估价表， 单位估价表应是动态变化的 , 应随着市场价格的变化。

　　通常，单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。

　　编制单位估价表，可以简化设计概算和施工图预算的编制。

　　( 三 ) 综合单价单位估价表

　　编制单位估价表时 , 在汇集分部分项工程人工、材料、机械台班使用费用 , 得到直接工程费单价以后 , 再按取定的措施费和间接费等费用比率以及取定的利润率和税率，计算出各项相应费用，汇总直接费、间接费、利润和税金 , 就构成一定计量单位的分部分项工程的综合单价。

　　1Z103037 熟悉企业定额

　　企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系 , 是施工企业生产力水平的体现。

　　企业定额是施工企业进行施工管理和技标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。

　　一、企业定额的作用

　　1. 企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据

　　2. 企业定额是施丁今企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。

　　3. 企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。

　　二、企业定额的编制原则

　　施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导

　　三、企业定额的编制方法

　　编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及预算定额的编制。

　　人工价格也即劳动力价格 , 一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定。

　　材料价格按市场价格计算确定 , 其应是供货方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的出库价格。

　　施工机械使用价格最常用的是台班价格，应通过市场询价确定。